Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€
€2580
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€319.900
Own investment (30%)
€95.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€103,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,48
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€320,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Locatie in het stadscentrum met uitzicht op zee en nabijheid van voorzieningen.
- Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Estepona.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige appartementen op toplocaties.
- Sterke toeristische sector die het potentieel aan huurinkomsten ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
12,80%
5 Jaar
64,00%
10 Jaar
128,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, volledig gemeubileerd, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van de grote vraag naar woningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op een aantrekkelijke locatie worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral in levendige stadscentra.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar onroerend goed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in Estepona ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona de afgelopen jaren, wat wijst op een positieve trend.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe om het gemak en de veiligheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes of balkons voor een beter buitenleven.
- Upgrade armaturen en fittingen om de esthetiek van het interieur te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de bovenste verdieping te koop in het hart van Estepona, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de straat en een toplocatie in het levendige stadscentrum. Deze accommodatie is perfect gelegen op een levendig straatterras en biedt een panoramisch uitzicht, vooral tijdens vakantieperiodes zoals Pasen. Op steenworp afstand van een bruisend plein vol restaurants en cafés kunnen bewoners genieten van een levendige, sociale sfeer. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een volledig ingerichte keuken, alles in uitstekende staat. Met een royale woonoppervlakte van 100 m² combineert dit volledig ingerichte vakantiehuis comfort met gemak. De zuidwestelijke en westelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht. De buurt is een hechte gemeenschap zonder gemeenschapskosten, die een zorgeloze woonervaring biedt. Ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje. Deze woning biedt een prachtig uitzicht, beveiliging met een deurtelefoon en nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, drinkwater en telefoon. Gelegen in een gewilde omgeving dicht bij het strand, de haven, scholen en het stadscentrum, is deze woning in Estepona perfect om te genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand te bezitten in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!