Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 70 m² €320.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€4571
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
Kosten koper
€32.000
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€597,33
Onderhoudskosten
-€58,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€350,92
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Belasting (19%)
-€182,54
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en de jachthaven: Hoge wenselijkheid drijft de prijzen op.
  • Renovaties en moderne voorzieningen: aantrekkelijke kenmerken rechtvaardigen een hogere waardering.
  • Locatie in Estepona: Populaire toeristische en expatbestemming.
  • Uitzicht en buitenruimte: Uitzicht op zee en een privéterras voegen premiumwaarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,30%

5 Jaar

36,50%

10 Jaar

73,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, moderne kenmerken verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populariteit onder gepensioneerden en vakantiegangers stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne apparaten of slimme huisfuncties toevoegen.
  • Het upgraden van badkamers of keuken voor meer luxe uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een balkonupgrade.
  • Implementeren van energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in het hart van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de kust aan de Costa del Sol. Dit prachtig gerenoveerde pand met 2 slaapkamers en 1 badkamer omvat 70 m² moderne, comfortabele ruimte, perfect voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes. Dit appartement in Estepona ligt op slechts een steenworp afstand van het strand en biedt een prachtig uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot de levendige jachthaven, winkels en lokale voorzieningen. De toplocatie zorgt voor een levensstijl van gemak, dicht bij het stadscentrum, scholen en de schilderachtige boulevard. Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud met recente renovaties, met een volledig ingerichte keuken, stijlvol meubilair en klimaatbeheersing met airconditioning voor comfort het hele jaar door. Bewoners zullen genieten van het privéterras, ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl ze genieten van de zeebries. De beveiliging is verbeterd met een intercomsysteem en het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord aan zee in Estepona, Spanje, dit pand combineert moderne kenmerken met een fantastische locatie aan de Costa del Sol. Parkeren op straat is mogelijk in de buurt, waardoor dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een perfect vakantiehuis is. Ervaar de levendige kustlevensstijl van Estepona met dit uitzonderlijke appartement dat comfort, gemak en een adembenemend uitzicht op zee perfect combineert.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!