Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€4571
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€182,54
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en de jachthaven: Hoge wenselijkheid drijft de prijzen op.
- Renovaties en moderne voorzieningen: aantrekkelijke kenmerken rechtvaardigen een hogere waardering.
- Locatie in Estepona: Populaire toeristische en expatbestemming.
- Uitzicht en buitenruimte: Uitzicht op zee en een privéterras voegen premiumwaarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,30%
5 Jaar
36,50%
10 Jaar
73,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, moderne kenmerken verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populariteit onder gepensioneerden en vakantiegangers stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Moderne apparaten of slimme huisfuncties toevoegen.
- Het upgraden van badkamers of keuken voor meer luxe uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een balkonupgrade.
- Implementeren van energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in het hart van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de kust aan de Costa del Sol. Dit prachtig gerenoveerde pand met 2 slaapkamers en 1 badkamer omvat 70 m² moderne, comfortabele ruimte, perfect voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes. Dit appartement in Estepona ligt op slechts een steenworp afstand van het strand en biedt een prachtig uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot de levendige jachthaven, winkels en lokale voorzieningen. De toplocatie zorgt voor een levensstijl van gemak, dicht bij het stadscentrum, scholen en de schilderachtige boulevard.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud met recente renovaties, met een volledig ingerichte keuken, stijlvol meubilair en klimaatbeheersing met airconditioning voor comfort het hele jaar door. Bewoners zullen genieten van het privéterras, ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl ze genieten van de zeebries. De beveiliging is verbeterd met een intercomsysteem en het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang.
Ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord aan zee in Estepona, Spanje, dit pand combineert moderne kenmerken met een fantastische locatie aan de Costa del Sol. Parkeren op straat is mogelijk in de buurt, waardoor dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een perfect vakantiehuis is. Ervaar de levendige kustlevensstijl van Estepona met dit uitzonderlijke appartement dat comfort, gemak en een adembenemend uitzicht op zee perfect combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!