Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
43 m²
Oppervlakte
€
€7442
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€35,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€102,68
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, winkels en voorzieningen.
- Kwaliteit van complexe voorzieningen zoals zwembaden en speeltuinen.
- Grootte en indeling van het pand.
- Uitzicht en natuurlijk licht.
- Potentieel voor huurinkomsten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,10%
5 Jaar
20,50%
10 Jaar
41,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in kustgebieden worden doorgaans gewaardeerd naarmate de vraag toeneemt.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, onroerend goed en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Upgrade armaturen en apparaten.
- Verbeter de energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit moderne appartement met één slaapkamer in het nieuw ontwikkelde wooncomplex Atica, ideaal gelegen in Estepona, Spanje. Deze lichte en ruime woning beslaat 43 vierkante meter met een terras van 12 vierkante meter en biedt modern wonen in een levendige kustomgeving. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond en biedt een vrij uitzicht en veel natuurlijk licht, waardoor een gastvrije sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging, wat extra gemak voor de bewoners biedt. Het Atica-complex beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een zwembad en een kinderspeelplaats, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning. De toplocatie in Estepona, op loopafstand van winkels, scholen, het stadstheater en het strand, vergroot de aantrekkingskracht voor wonen of vakantieverhuur het hele jaar door. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol huis of een winstgevende investering in Estepona, Spanje, deze woning biedt uitzonderlijke waarde. Plan vandaag nog een bezichtiging met sleutels beschikbaar voor toegang en ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!