Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 98 m² €320.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€3265
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 98 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 3
+8 foto's

Analyse

Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
Kosten koper
€32.000
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€597,33
Onderhoudskosten
-€81,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€493,94
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Belasting (19%)
-€324,16
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, jachthaven en stadscentrum: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, parkeergelegenheid en een schilderachtige omgeving voegen waarde toe.
  • Renovatiepotentieel: De mogelijkheid om te moderniseren en aan te passen vergroot de aantrekkingskracht.
  • Lokale vraag naar huurwoningen: Een sterke huurmarkt ondersteunt de investeringswaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

12,96%

5 Jaar

64,80%

10 Jaar

129,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovaties en upgrades kunnen de waarde van vastgoed aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: een gestage toename van de vraag naar kustwoningen in Estepona en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in gewilde buurten worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Aanhoudende groei van de Spaanse economie, vooral in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderniseren keuken en badkamers.
  • Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
  • Upgrade vloeren of verlichtingsarmaturen voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement met 3 slaapkamers in de gewilde wijk Seghers in Estepona, Spanje, gelegen in het hart van de Costa del Sol. Perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van de jachthaven, ongerepte stranden en het charmante stadscentrum, biedt dit pand uitstekende renovatiemogelijkheden om een ​​prachtig woonhuis of een lucratieve verhuurinvestering te creëren. Het appartement beslaat 98 m² en beschikt over lichte, luchtige kamers, waaronder een complete badkamer, een aparte woonkamer die uitkomt op een terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat, en een veelzijdige keuken die klaar is voor moderne upgrades. Opvallende details zijn onder meer een elegante marmeren vloer en een oriëntatie op het noorden die het natuurlijke licht gedurende de dag maximaliseert. De gemeenschap biedt voorzieningen zoals een verfrissend zwembad en privéparkeergelegenheid, wat comfort en gemak garandeert. Gelegen in Estepona, bekend als de 'Tuin van de Costa del Sol', combineert het Seghers-gebied rust met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Lokale topvoorzieningen zijn onder meer het beroemde Colegio Internacional San José en het Laguna Village-winkelcentrum, beide gemakkelijk te bereiken. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden Estepona met Marbella, Malaga en andere bestemmingen aan de Costa del Sol, met buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Fuengirola. Seghers is een zeer gewilde buurt, gewaardeerd om zijn rustige omgeving, schilderachtige straten en hechte gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een slimme investeringsmogelijkheid in Estepona, dit appartement biedt de perfecte mix van locatie, potentieel en levenskwaliteit in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!