Terug

Appartement in Estepona, 1 slaapkamers, 25 m² €318.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
25 m²
Oppervlakte
€12756
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 25 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 25 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 25 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 25 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€318.900
Own investment (30%)
€95.670
Kosten koper
€31.890
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€595,28
Onderhoudskosten
-€20,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€272,78
Gemeentelijke belastingen
-€76,25
Belasting (19%)
-€106,72
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Populariteit van het toerisme: De sterke toestroom van toeristen ondersteunt de huurinkomsten en de waardering van onroerend goed.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve ontwikkelingen kunnen de vastgoedprijzen stimuleren.
  • Economische stabiliteit: de economische groei van Spanje ondersteunt de waardestijging van onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€141,60 Cottage in beautiful area with use of pool 1,8 km
€108,60 Casares, attached cottage, pool, gardens, views 14,1 km
€102,80 Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco 17,7 km
€149 Enchanting tower in Gaucín with lovely pool 18,4 km
€62,80 "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. 21,3 km
€55 Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. 21,3 km
€62,80 Hamamas, a home in the heart of the Genal. 22,7 km
€108,80 An ideal country house for couples to get away. 22,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,28%

5 Jaar

21,40%

10 Jaar

42,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd, in uitstekende staat, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Estepona en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Studio-appartementen zijn populair voor vakantieverhuur en kleine investeerders en ondersteunen de consistente vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantie- en bejaardentehuizen in Estepona.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur zullen de waarde van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Gestage stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimte of het balkon indien beschikbaar.
  • Upgrade het airconditioningsysteem voor een betere energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante studio-appartement in het hart van Estepona, Spanje, op slechts 50 meter van de ongerepte stranden van de Costa del Sol. Deze volledig ingerichte studio is perfect gelegen in een rustig steegje op de eerste verdieping en biedt een ideale investeringsmogelijkheid of een gezellig vakantieverblijf. De woning beschikt over een moderne, volledig ingerichte keuken met eethoek, een ruime woon-slaapkamer met inbouwkast en een strakke badkamer met douche. Met een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie profiteert het appartement van overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het strand en de straat. De klimaatregeling sluit naadloos aan op de airconditioning voor warme en koude temperaturen, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats in een garage, nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater en verkeert in uitstekende staat. De toplocatie in Estepona, dicht bij winkels, scholen en de zee, maakt het zeer aantrekkelijk voor lange termijn verhuur of korte termijn vakantieverhuur, en biedt het hele jaar door een sterk verhuurpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme investering aan de Spaanse Costa del Sol, deze studio in Estepona combineert gemak, comfort en uitstekende locatie in één uitzonderlijk pakket.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!