Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
50 m²
Oppervlakte
€
€6360
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€318.000
Own investment (30%)
€95.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€593,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€41,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,08
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€186,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijs.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en grote terrassen voegen waarde toe.
- Gebouwvoorzieningen: Zwembad, parkeergelegenheid en opslag zijn aantrekkelijke kenmerken.
- Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden staat ondersteunt hogere prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,50%
5 Jaar
37,50%
10 Jaar
75,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan zee.
- Type woning: Penthouse appartementen worden over het algemeen sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en lokale voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse-appartement in de gewilde Galera Sun Estepona, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige stranden van de Costa del Sol in Spanje. Deze woning op de bovenste verdieping met twee slaapkamers biedt een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en een adembenemend uitzicht op zee. De ruime woonkamer komt uit op een royaal terras van 25 m2, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Een stijlvolle wenteltrap leidt naar een enorm terras van 50 m² met panoramisch uitzicht op zee; een perfecte buitenruimte om te zonnebaden, buiten te dineren en te genieten van de levendige Spaanse levensstijl.
Gelegen in een goed onderhouden complex met een gemeenschappelijk zwembad, beschikt dit Estepona penthouse over een speciale parkeerplaats en berging voor extra gemak. Het gebouw is voorzien van liften voor gemakkelijke toegang en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg N340 zonder verkeerslawaai. Omringd door diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en lokale diensten, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan zee of een lucratieve investering in Estepona, Spanje.
Profiteer van ons deskundige team met juridisch advies, hypotheekbijstand en belastingadvies. Wij bieden ook renovatie- en bouwdiensten aan om uw droomhuis op maat te maken. Mis deze kans niet om een luxueus penthouse in Estepona, Spanje te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en begin uw Spaanse vastgoedreis!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!