Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 123 m² €318.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€
€2585
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 123 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 123 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€318.000
Own investment (30%)
€95.400
Kosten koper
€31.800
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€593,60
Onderhoudskosten
-€102,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€493,94
Gemeentelijke belastingen
-€80,08
Belasting (19%)
-€321
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: nieuwe commerciële centra en transportverbindingen.
  • Groei van het toerisme: vergroot het verhuurpotentieel op korte termijn.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

12,91%

5 Jaar

64,55%

10 Jaar

129,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden interieur en recente renovaties kunnen de ROI verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Duplex biedt veelzijdige woonruimte, aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Estepona.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.
  • Verbeter buitenruimtes, zoals terrasmeubilair of landschapsarchitectuur.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex in Valle Romano, Estepona, Spanje - een perfecte mix van comfort, stijl en gemak aan de Costa del Sol. Deze woning beslaat 150 m², inclusief een interieur van 123 m² en een terras van 20 m², en biedt een ruime woonkamer, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie in Estepona. De begane grond beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een royale woonkamer die uitkomt op een charmant terras, een gastentoilet en een praktische bijkeuken. Boven vindt u drie uitnodigende slaapkamers, waaronder een master-suite, en twee volledige badkamers, aangevuld met een tweede terras, perfect om te genieten van de mediterrane zon.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!