Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€3283
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€324.999
Own investment (30%)
€97.499,70
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.499,90
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€606,66
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€82,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€226,78
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,92%
5 Jaar
44,60%
10 Jaar
89,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne meubels verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Estepona, Spanje, dat een perfecte mix biedt van modern comfort en landschappelijke schoonheid aan de Costa del Sol. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken de open woonkamer aanvult en een uitnodigende ruimte creëert voor ontspanning en vermaak. Stap naar buiten op het terras op het zuidwesten en geniet van een adembenemend uitzicht op de golfbaan Valle Romano, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor zowel golfliefhebbers als natuurliefhebbers. Gelegen op slechts een steenworp afstand van handige voorzieningen, waaronder een supermarkt en het golfclubhuis, zorgt dit pand in Estepona voor een moeiteloos dagelijks leven. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van het levendige stadscentrum, de stranden en de jachthaven van Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot alles wat deze charmante kustplaats te bieden heeft. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig, modern meubilair en verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiebestemming of een lucratieve huurinvestering aan de Costa del Sol, dit appartement in Estepona combineert comfort, gemak en een prachtig landschap om aan uw behoeften te voldoen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!