Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
49 m²
Oppervlakte
€
€6714
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€329.000
Own investment (30%)
€98.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€614,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€40,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€78,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€98,88
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Locatie in Estepona: Toplocatie aan de Costa del Sol.
- Kenmerken woning: Moderne, volledig ingerichte keuken, lift, natuurlijk licht.
- Marktvraag: Hoog voor kustappartementen, vooral in topgebieden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,84%
5 Jaar
19,20%
10 Jaar
38,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Verzorgd, modern interieur, in uitstekende staat.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en stedelijke ontwikkeling.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en beleggingsobject, grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, vastgoed en regionale groei.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport, voorzieningen en kustinfrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het ongemeubileerd interieur om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Voeg indien mogelijk een buitenruimte of een balkon toe.
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping in het hart van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning aan de Costa del Sol. Deze moderne woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer beslaat 49 vierkante meter en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar comfortabel wonen aan de kust. Dit appartement in Estepona ligt op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en de jachthaven, waardoor het ideaal is voor zowel bewoners als investeerders.
Het appartement is gelegen op het westen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en prachtig uitzicht op de straat is. Het is in uitstekende staat, zorgvuldig onderhouden en uitgerust met klimaatbeheersingssystemen, waaronder airconditioning met warme en koude opties, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Het gebouw beschikt over een handige lift en het appartement beschikt over inbouwkasten, dubbele beglazing en de nabijheid van het openbaar vervoer, wat het dagelijkse gemak vergroot.
De volledig ingerichte keuken is klaar voor onmiddellijk gebruik, terwijl het pand ongemeubileerd blijft, waardoor nieuwe eigenaren hun ruimte kunnen personaliseren. Met zijn strategische ligging in Estepona combineert dit pand het stadsleven met gemakkelijke toegang tot het strand, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvol, functioneel huis of een lucratieve investering in de levendige Spaanse Costa del Sol-regio.
Ervaar het beste van het leven aan de kust in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement dat moderne voorzieningen, een toplocatie en uitstekende mogelijkheden voor zowel levensstijl als huurinkomsten biedt. Mis deze kans niet om een stukje van de gewilde Costa del Sol in Estepona, Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!