Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€4333
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€325.000
Own investment (30%)
€97.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€606,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€230,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbaan en natuurlijke schoonheid.
- Luxe voorzieningen en modern design.
- Locatie nabij stranden, bergen en stadscentrum.
- Uitzicht en oriëntatie zorgen voor natuurlijk licht.
- Potentieel voor inkomsten uit vakantieverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,07%
5 Jaar
45,35%
10 Jaar
90,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs en voorzieningen ondersteunen de waardegroei.
- Lokale markttrends in 2027: aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Moderne appartementen in een golfbaanomgeving trekken luxe kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en stabiele toeristenindustrie.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens voor een moderne esthetiek.
Beschrijving
Ontdek een exclusief nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, dat moderne woningen met 2-3 slaapkamers aanbiedt met prijzen variërend van €325.000 tot €616.000. Deze residenties, genesteld op de prestigieuze golfbaan van Estepona, bieden een unieke kans om te genieten van een op golf gerichte levensstijl, omringd door adembenemende natuurlijke schoonheid. Elke woning biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht op de weelderige groene fairways, met oriëntaties op het zuidoosten en het westen die de hele dag door overvloedig natuurlijk licht garanderen. Ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, privacy en een actieve mediterrane levensstijl. Deze vastgoedontwikkeling in Estepona beschikt over eersteklas voorzieningen, waaronder een zwembad, een chill-outruimte op het dak, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sociale club en een speciale parkeerplaats voor buggy's voor de bewoners. De architectuur combineert naadloos modern design met warme, uitnodigende esthetiek, waarbij de nadruk ligt op open ruimtes, ruime terrassen en een harmonieuze verbinding met het inheemse landschap. Gelegen op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum van Estepona, biedt deze ontwikkeling gemakkelijke toegang tot stranden, bergen en de zee, waardoor een ideale balans ontstaat tussen luxe, natuur en mediterraan leven in Spanje. Of het nu gaat om een permanente woning of een vakantie-investering, deze golfeigendommen in Estepona vertegenwoordigen een zeldzame kans om een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol te omarmen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!