Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 92 m² €332.500

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€3614
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 92 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€332.500
Own investment (30%)
€99.750
Kosten koper
€33.250
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€620,67
Onderhoudskosten
-€76,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Belasting (19%)
-€224,22
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige voorzieningen en voorzieningen zoals terrassen, tuinen en zwembaden voegen waarde toe.
  • De locatie in Estepona, een populair gebied aan de Costa del Sol, ondersteunt de waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,62%

5 Jaar

43,10%

10 Jaar

86,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in populaire vakantie- en verhuurgebieden worden doorgaans gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, onroerend goed en regionale ontwikkeling.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade apparaten en armaturen om de huur- en wederverkoopwaarde te verhogen.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke kans om een ​​ruim appartement met 2 slaapkamers te bezitten in het zeer gewilde Estepona, Spanje, gelegen in de prestigieuze regio Costa del Sol. Dit lichte en luchtige pand, genesteld in het beroemde Toscana Hills-complex, biedt de perfecte mix van strategische locatie, luxe voorzieningen en een hoog investeringspotentieel. Het appartement wordt omgeven door weelderige tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden en beschikt over twee grote terrassen op het oosten en westen, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De master suite beschikt over een en-suite badkamer met elegante marmeren afwerkingen, aangevuld met een tweede complete badkamer. De open woon- en eetkamer biedt naadloze toegang tot een royaal L-vormig terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. De aparte keuken met wasruimte leidt naar een tweede terras op het westen, dat een rustige ruimte biedt voor ontspanning of nutsvoorzieningen. Gelegen op slechts enkele minuten van het strand van El Saladillo, de golfclub Villa Padierna en essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants, is dit pand in Estepona perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of verhuurinvestering. Kenmerken omvatten marmeren vloeren, dubbele beglazing, geïntegreerde airconditioning, elektrische rolluiken, lifttoegang en beveiligde toegang met een poort. Met zijn toplocatie in Estepona, Spanje, en uitstekende verhuurmogelijkheden, biedt dit pand een unieke kans om te genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!