Terug

Appartement in Estepona, 1 slaapkamers, 72 m² €345.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

72 m²

Oppervlakte

€

€4792

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 72 m² - Afbeelding 1

Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 72 m² - Afbeelding 2

Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 72 m² - Afbeelding 3

+13 foto's

Analyse

Prijs

€345.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€103.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€34.500

Geschat nachttarief

€85,41

Verwachtte bezettingsgraad

70%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€644

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€60

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€272,78

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€90,06

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€87,40

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€85,41

Hoogseizoen

€109

Middenseizoen

€84

Laagseizoen

€70

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne meubels en afwerkingen voegen waarde toe.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Estepona en omliggende gebieden.
Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties hebben de neiging in waarde te stijgen.
Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardering van vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en toeristen vergroot de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen op het gebied van transport en lokale diensten kunnen de vastgoedprijzen stimuleren.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€108,60	Casares, attached cottage, pool, gardens, views	14,1 km
€149	Enchanting tower in Gaucín with lovely pool	18,4 km
€62,80	"La Parra", rural tourism. Your home in paradise.	21,3 km
€55	Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica.	21,3 km
€62,80	Hamamas, a home in the heart of the Genal.	22,7 km
€108,80	An ideal country house for couples to get away.	22,7 km
€141,60	Cottage in beautiful area with use of pool	1,8 km
€102,80	Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco	17,7 km
€87,20	Governor's House	15,8 km
€84	Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓	0,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,24%

5 Jaar

16,20%

10 Jaar

32,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat hogere huuropbrengsten en waardering kan opleveren.
Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt aan de kust heeft veerkracht en groei laten zien, vooral in populaire gebieden als Estepona.
Type vastgoed: Appartementen op aantrekkelijke locaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met voorzieningen en goede connectiviteit.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien na de pandemie, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en vakantiegangers verhoogt de waarde van onroerend goed.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage groei van de vastgoedwaarden in Estepona.

Mogelijke verbeteringen

Een balkon of terras toevoegen voor buitenruimte.
Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
Verbetering van de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Verbetering van landschaps- of buitenvoorzieningen.

Beschrijving

Ontdek dit moderne tuinappartement met één slaapkamer in La Gaspara, Estepona, Spanje, een zeer gewilde kustplaats die bekend staat om zijn levendige levensstijl en natuurschoon. Dit volledig ingerichte pand is in december 2025 opgeleverd en biedt een open woon- en eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een privétuin, perfect om buiten te ontspannen. Het appartement profiteert van een wenselijke oriëntatie op het zuiden, waardoor er de hele dag voldoende natuurlijk zonlicht is. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een speciale co-working lounge, een ondergrondse parkeergarage en een berging, alles inbegrepen in de aankoopprijs. Gelegen op loopafstand van het commerciële gebied van La Gaspara, hebben bewoners gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, apotheken en benzinestations. Het charmante stadscentrum en de bruisende haven van Estepona liggen op slechts een klein eindje rijden, samen met de haven van La Duquesa in het westen en San Pedro en Marbella in het oosten, waardoor dit pand een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een toplocatie in Spanje. Dit appartement in Estepona combineert modern comfort met uitstekende connectiviteit, waardoor het een perfecte investering of vakantiehuis in Spanje is.