Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
72 m²
Oppervlakte
€
€4277
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€355.000
Own investment (30%)
€106.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€662,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,06
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€218,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: De markt aan de Costa del Sol heeft een consistente groei laten zien, aangedreven door het toerisme en de vraag van expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,88%
5 Jaar
39,40%
10 Jaar
78,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is nieuw gebouwd in 2024, wat doorgaans een hoge aantrekkingskracht en lage directe onderhoudskosten garandeert, wat een sterke ROI ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
- Upgraden van armaturen en afwerkingen naar hoogwaardige materialen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek het moderne mediterrane leven met dit prachtige appartement met 2 slaapkamers op de begane grond in Estepona, Spanje. Gelegen in het onlangs voltooide Sunny Golf-project, biedt dit moderne pand een perfecte mix van stijl, comfort en natuurlijke schoonheid. Omringd door weelderige golfbanen en schilderachtige landschappen, biedt het appartement een serene omgeving op slechts enkele minuten van de stranden van Estepona, het levendige stadscentrum en uitstekende voorzieningen. Het appartement is voltooid in 2024 en heeft een open indeling met een lichte woon- en eetkamer die naadloos doorloopt in een privéterras op het zuidwesten, ideaal om buiten te eten en te genieten van een spectaculair uitzicht op de bergen en de tuin. De ruime slaapkamers en moderne badkamers zorgen voor comfort, terwijl het gemeenschappelijke zwembad in de prachtig aangelegde tuinen de levensstijl versterkt. Gelegen in een beveiligde gated community met moderne infrastructuur en aangewezen parkeerplaatsen, is deze woning perfect voor vakantiegangers, permanente bewoners of vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een toplocatie in Estepona. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol vakantiehuis of een permanente woning, dit nieuw gebouwde appartement in Estepona biedt uitstekende investeringsmogelijkheden en een hoge levenskwaliteit aan de Spaanse Costa del Sol. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje te bezitten, plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het mediterrane leven op zijn best.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!