Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
72 m²
Oppervlakte
€
€4861
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,98
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€274,60
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€88,19
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,98
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84,58
Laagseizoen
€72
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en terras voegen premium waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden interieur en exterieur vergroten de verkoopbaarheid.
- Lokale infrastructuur- en ontwikkelingsprojecten: positieve impact op vastgoedprijzen.
- Economische stabiliteit en groei: ondersteunend voor hogere vastgoedwaarderingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,22%
5 Jaar
16,10%
10 Jaar
32,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en buitenlandse investeringen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Appartementen aan het strand zijn zeer gewild en worden sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief: de Spaanse economie herstelt en groeit, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de badkamer en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxeperceptie te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.
- Verbeter tuinmeubilair en decoratie om de aantrekkingskracht van het terras te vergroten.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met één slaapkamer aan het strand aan de zeer gewilde kustlijn van Estepona, Spanje. Deze accommodatie is perfect gepositioneerd in een rustig strandcomplex aan de eerste lijn en biedt ongeëvenaarde toegang tot ongerepte mediterrane stranden en een adembenemend uitzicht op zee. Gelegen op slechts een korte wandeling van de jachthaven van Estepona, kunnen bewoners genieten van een levendig aanbod aan restaurants, cafés en recreatieve voorzieningen, terwijl het charmante stadscentrum van Estepona gemakkelijk bereikbaar is met de auto. Deze toplocatie combineert rust met gemak, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust in Spanje.
Het lichte en luchtige appartement beschikt over een open leefruimte gevuld met natuurlijk licht, met grote panoramische ramen die een schilderachtig uitzicht bieden op het gemeenschappelijke zwembad en de weelderig aangelegde tuinen. De goed ontworpen keuken, uitgerust met een ontbijtbar, sluit naadloos aan op de woonkamer, perfect voor het ontvangen van gasten. Boven is de royale slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een moderne badkamer. Elegante Franse deuren openen en onthullen een spectaculair uitzicht op zee, zodat u dagelijks wakker kunt worden met het rustgevende mediterrane landschap.
Stap naar buiten op het ruime terras, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over Estepona en de glinsterende zee. Deze oase in de buitenlucht is ideaal om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon te genieten in de rustige kustomgeving. Met directe toegang tot het strand en gelegen in een rustige, pittoreske omgeving, biedt dit pand in Estepona een unieke kans om de ontspannen mediterrane levensstijl in Spanje te omarmen. Of het nu gaat om een vakantieverblijf of een permanente woning, dit appartement aan het strand onderscheidt zich als een echt pareltje aan de kust van Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!