Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€4176
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€355.000
Own investment (30%)
€106.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€662,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€87,94
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€166,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Luxe gemeenschapsvoorzieningen voegen waarde toe.
- Uitzicht en privé buitenruimtes zijn zeer gewild.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,99%
5 Jaar
29,95%
10 Jaar
59,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs en voorzieningen ondersteunen waardebehoud en groei.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse-appartementen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar luxe kusteigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Renoveer badkamers voor een moderne uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex hoekpenthouse in Estepona, Spanje, met een prachtig uitzicht en luxueus wonen in de prestigieuze gemeenschap Jardines del Albaicín. Deze accommodatie ligt in het hart van de New Golden Mile van de Costa del Sol, op slechts een korte loopafstand van de Villa Padierna Golf Club, waardoor het ideaal is voor golfliefhebbers. Omringd door eersteklas golfbanen zoals Los Flamingos en luxe hotels, biedt het Estepona penthouse ongeëvenaarde toegang tot stranden, lekker eten en recreatieve activiteiten. De goed ontworpen indeling beschikt over lichte, ruime kamers, een aparte keuken die open staat voor de woonkamer, en een groot terras met uitzicht op weelderige groene tuinen. Stap naar buiten naar een privésolarium van 70 m², ideaal om te zonnebaden, te ontspannen of te entertainen, met uitzonderlijke privacy. Het project beschikt over prachtig onderhouden tropische tuinen, volwassen palmbomen en twee onderling verbonden zwembaden die doen denken aan een tropische rivier. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een grote parkeerplaats en berging. Gelegen op slechts 2 minuten van winkelcentra en levendige cafés, biedt dit penthouse in Estepona een oase van rust met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en hoofdwegen. Ervaar het luxe, veilige leven aan de Costa del Sol in dit fantastische pand in Estepona, ideaal voor wie op zoek is naar een serene levensstijl aan de kust in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!