Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€4235
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€360.000
Own investment (30%)
€108.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€672
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,25
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€214,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei van de Spaanse economie ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,63%
5 Jaar
38,15%
10 Jaar
76,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om de wenselijkheid te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een kleine tuin.
- Upgrade vloeren of armaturen naar hoogwaardige materialen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement in Estepona, Spanje, gelegen in een rustig en zorgvuldig onderhouden wooncomplex. Deze accommodatie is perfect gelegen voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en handige levensstijl en biedt een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een privéterras, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten. Het interieur beschikt over lichte, luchtige slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken en een goed georganiseerde indeling die de nadruk legt op ruimte en functionaliteit. Met elegante marmeren vloeren, inbouwkasten en een uitstekende oriëntatie op het zuiden profiteert het appartement de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht. Het privéterras biedt een gezellige buitenruimte met voldoende ruimte voor een eethoek, perfect om het hele jaar door van te genieten in het milde klimaat van Estepona. Bewoners hebben ook toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en prachtig aangelegde tuinen, wat de rustige leefomgeving versterkt. Gelegen in een gevestigde woonwijk van Estepona, ligt de woning dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het is slechts een korte rit naar het strand, golfbanen en recreatievoorzieningen, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en de luchthaven, waardoor het een ideale permanente woning, vakantieoord of investeringsmogelijkheid is. Dit appartement in Estepona combineert een toplocatie, hoogwaardige afwerking en een rustige omgeving en biedt een uitzonderlijke woonervaring in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!