Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€
€4750
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€380.000
Own investment (30%)
€114.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€709,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€78,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€204,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van de kust en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Modern design en gemeenschappelijke voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Potentieel voor huurinkomsten vanwege locatie en kenmerken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,87%
5 Jaar
34,35%
10 Jaar
68,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking ondersteunt waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen in Estepona en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Moderne appartementen in een gewilde omgeving worden vaak goed gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan transport, voorzieningen en openbare diensten zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, met moderne appartementen en herenhuizen met prijzen variërend van € 420.000 tot € 865.000. Dit eersteklas woonproject beschikt over 87 moderne woningen ontworpen voor comfort, stijl en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het gemeentelijk atletiekstadion van Estepona en het Felipe VI Theater, geniet de gemeenschap van uitstekende verbindingen met nabijgelegen supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor naadloze toegang tot de hoofdwegen en het levendige jachthavengebied wordt geboden. De huizen zijn zorgvuldig ontworpen met oriëntaties op het zuiden om het natuurlijke licht en de zeebries te maximaliseren, geïnspireerd door het pittoreske mediterrane landschap. Bewoners zullen toegang hebben tot gemeenschappelijke voorzieningen van het hoogste niveau, waaronder een zoutgechloreerd zwembad, een eigen fitnessruimte, een ondergrondse parkeergarage en veilige opslag binnen een omheinde gemeenschap, die veiligheid en gemak garandeert. De ruime, lichte interieurs hebben een open indeling, royale terrassen en hoogwaardige afwerkingen, ideaal om het hele jaar door de levensstijl aan de Costa del Sol te omarmen. De bouw begon in het vierde kwartaal van 2025 en de voltooiing wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027. Dit pand in Estepona biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en huiseigenaren die op zoek zijn naar een luxe woning in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje, waar modern leven wordt gecombineerd met adembenemende uitzichten op de kust en een levendige lokale cultuur.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!