Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 94 m² €380.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€4750
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 94 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 94 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€380.000
Own investment (30%)
€114.000
Kosten koper
€38.000
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€709,33
Onderhoudskosten
-€78,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Belasting (19%)
-€204,23
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van de kust en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Modern design en gemeenschappelijke voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Potentieel voor huurinkomsten vanwege locatie en kenmerken.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,87%

5 Jaar

34,35%

10 Jaar

68,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking ondersteunt waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen in Estepona en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Moderne appartementen in een gewilde omgeving worden vaak goed gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan transport, voorzieningen en openbare diensten zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
  • Het upgraden van interieurafwerkingen of armaturen.
  • Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
  • Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, met moderne appartementen en herenhuizen met prijzen variërend van € 420.000 tot € 865.000. Dit eersteklas woonproject beschikt over 87 moderne woningen ontworpen voor comfort, stijl en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het gemeentelijk atletiekstadion van Estepona en het Felipe VI Theater, geniet de gemeenschap van uitstekende verbindingen met nabijgelegen supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor naadloze toegang tot de hoofdwegen en het levendige jachthavengebied wordt geboden. De huizen zijn zorgvuldig ontworpen met oriëntaties op het zuiden om het natuurlijke licht en de zeebries te maximaliseren, geïnspireerd door het pittoreske mediterrane landschap. Bewoners zullen toegang hebben tot gemeenschappelijke voorzieningen van het hoogste niveau, waaronder een zoutgechloreerd zwembad, een eigen fitnessruimte, een ondergrondse parkeergarage en veilige opslag binnen een omheinde gemeenschap, die veiligheid en gemak garandeert. De ruime, lichte interieurs hebben een open indeling, royale terrassen en hoogwaardige afwerkingen, ideaal om het hele jaar door de levensstijl aan de Costa del Sol te omarmen. De bouw begon in het vierde kwartaal van 2025 en de voltooiing wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027. Dit pand in Estepona biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en huiseigenaren die op zoek zijn naar een luxe woning in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje, waar modern leven wordt gecombineerd met adembenemende uitzichten op de kust en een levendige lokale cultuur.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!