Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€
€4639
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€385.000
Own investment (30%)
€115.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€122,80
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€718,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€69,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€94,31
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€161,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€122,80
Hoogseizoen
€154
Middenseizoen
€121
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona, dichtbij voorzieningen en vervoer.
- Moderne kenmerken en recente renovaties.
- Oriëntatie op het zuiden zorgt voor natuurlijk licht.
- Nabijheid van stranden, winkels en scholen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,35%
5 Jaar
26,75%
10 Jaar
53,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van toerisme en stedelijke ontwikkeling.
- Type vastgoed: Appartement op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedprijzen.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon toevoegen of het terras vergroten.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
- Opnieuw schilderen en esthetische upgrades om kopers uit het hogere segment aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig onderhouden appartement op de middelste verdieping in het hart van Estepona, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een charmant pand aan de Costa del Sol. Deze residentie van 83 m² beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer en biedt een comfortabel leven met een privéterras van 6 m², ideaal om te ontspannen en buiten te eten. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, ligt het appartement dicht bij winkels, scholen en lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Estepona, Spanje.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat en is uitgerust met geavanceerde klimaatbeheersingssystemen, waaronder warme en koude airconditioning, die het hele jaar door comfort garanderen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de stad. Belangrijke kenmerken zijn onder meer inbouwkasten, dubbele beglazing, glasvezelinternet en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De volledig ingerichte keuken zorgt voor extra gemak, terwijl het gedeeltelijk ingerichte interieur eenvoudige personalisatie mogelijk maakt.
Bewoners profiteren van nabijgelegen vervoersmogelijkheden, WiFi-connectiviteit en een gratis busdienst. Parkeren is mogelijk op straat, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de accommodatie. Dit appartement in Estepona ligt dicht bij kerken en lokale vervoersverbindingen en biedt een perfecte mix van stedelijk gemak en een ontspannen levensstijl aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve huurinvestering, dit onroerend goed in Estepona, Spanje, is een uitzonderlijke kans om een stukje van de levendige vastgoedmarkt van de Costa del Sol te bezitten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!