Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€3362
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€390.000
Own investment (30%)
€117.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€728
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€198,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, voorzieningen en toeristische attracties vergroot de wenselijkheid.
- Beperkt aanbod van hoogwaardige appartementen op toplocaties.
- Potentieel voor huurinkomsten, wat de waarde van onroerend goed kan verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,51%
5 Jaar
32,55%
10 Jaar
65,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie worden steeds populairder, vooral met uitzicht op zee.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Herschilder en vernieuw het interieur om aan te sluiten bij de moderne smaak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Estepona, Spanje, gelegen in een beveiligde gated community die ongeëvenaard comfort en gemak biedt. Deze moderne kustresidentie beschikt over een ruime open woonkamer die naadloos aansluit op een groot solarium met prachtig uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Stap het op het zuidoosten gelegen terras op, bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer, en geniet van prachtige zonsopgang- of zonsondergangmomenten met uitzicht op de Middellandse Zee.
De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer voor extra privacy, terwijl de tweede slaapkamer gunstig gelegen is nabij de familiebadkamer. Een volledig uitgeruste aparte keuken is geschikt voor culinaire liefhebbers, aangevuld met een praktische open bijkeuken die kan worden afgesloten voor privacy. Het appartement is ontworpen voor een moderne levensstijl en beschikt over inbouwkasten en airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.
Bewoners profiteren van weelderige tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en 24-uursbeveiliging, wat voor gemoedsrust zorgt. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het pand. Gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús en het charmante stadscentrum van Estepona, is deze accommodatie ideaal gepositioneerd nabij winkels, restaurants, bars en het strand, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige levensstijl aan de kust in Spanje.
Dit appartement in Estepona is een uitgelezen kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar luxe onroerend goed aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan zee met dit uitzonderlijke pand - plan vandaag nog uw bezichtiging!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!