Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€
€4247
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€394.950
Own investment (30%)
€118.485
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.495
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,24
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€77,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,43
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€200,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Grote vraag naar vakantieverhuur en toerisme.
- Kwaliteit van de voorzieningen ter plaatse, zoals zwembaden en aangelegde tuinen.
- Bereikbaarheid van grote knooppunten zoals de luchthaven van Málaga en Puerto Banús.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,48%
5 Jaar
32,40%
10 Jaar
64,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne meubels en recente renovaties verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door verbeteringen op het gebied van toerisme en infrastructuur.
- Type vastgoed: Resortappartement met hoge huurvraag en aantrekkingskracht.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport, voorzieningen en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met modern meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te koop in Estepona, Spanje, in het prestigieuze Cortijo del Mar Resort aan de Costa del Sol. Deze volledig ingerichte woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een open woon- en eetkamer die leidt naar een eigen terras en tuin, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Uitgerust met een moderne keuken, airconditioning, een ondergrondse parkeergarage en een beveiligde toegang via een poort, biedt dit appartement zowel comfort als gemak.
Gelegen op een gewilde locatie in Estepona, profiteert het pand van een geldige toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende investering is voor vakantieverhuur op korte termijn. Het Cortijo del Mar Resort beschikt over tropisch aangelegde tuinen, een groot zwembad in lagunestijl en eigen voorzieningen zoals een bar bij het zwembad. De nabijheid van stranden, golfbanen, restaurants, cafés en supermarkten maakt het ideaal voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar een veelgevraagd huurgebied.
Gelegen op slechts 10 minuten van Puerto Banús, 15 minuten van het stadscentrum van Estepona en 45 minuten van de luchthaven van Málaga, combineert dit pand in Estepona wonen in resortstijl met toegankelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een veilig vakantiehuis, een winstgevende huurinvestering of beide, deze woning in Estepona, Spanje, biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!