Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€3762
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€87,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€198,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne apparatuur.
- Toplocatie nabij stranden, golfbanen en lifestyle-locaties.
- Luxe voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en aangelegde gemeenschappelijke ruimtes.
- Panoramisch uitzicht op zee en de bergen.
- Eigen parkeerplaats en berging.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,42%
5 Jaar
32,10%
10 Jaar
64,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse wordt doorgaans sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers met moderne armaturen.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke duplex penthouse met 2 slaapkamers te koop in Ocean Hills, Estepona, Spanje, en biedt een luxe, moderne woonkamer met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en het nabijgelegen natuurpark. Gelegen aan de rustige rand van een beschermd natuurreservaat, combineert dit penthouse in Estepona privacy met gemak, op slechts vijf minuten rijden van de ongerepte stranden van Estepona. De omheinde gemeenschap beschikt over twee zwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte en prachtig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, perfect voor een ontspannen levensstijl aan de Costa del Sol.
Als u dit Estepona-penthouse binnenstapt, vindt u een lichte, open leefruimte met eigentijds design, marmeren vloeren en een volledig ingerichte moderne keuken met Siemens- of Bosch-apparatuur en een aparte bijkeuken. Grote glazen deuren leiden naar een onoverdekt terras, ideaal om te genieten van een spectaculair uitzicht op de zee en de bergen. Een gastentoilet completeert het hoofdniveau. Boven hebben twee ruime slaapkamers, elk een eigen badkamer en directe toegang tot een gedeeld terras met ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
Deze premium woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen en een berging, alles bij de prijs inbegrepen. Gelegen nabij topgolfbanen zoals Los Flamingos en het Villa Padierna Hotel, en dicht bij lifestyle-locaties zoals Puro Beach Club en Laguna Village, biedt dit pand in Estepona de perfecte mix van rust en vrije tijd. Dit duplex penthouse is gebouwd door een gerenommeerde ontwikkelaar met bewezen expertise op de Spaanse vastgoedmarkt en belooft een veilige investering met gegarandeerde betalingen.
Ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid. Dit penthouse in Estepona in Ocean Hills combineert modern comfort, ongelooflijke uitzichten en een uitstekende locatie aan de Costa del Sol, waardoor het een opvallende keuze is voor veeleisende kopers.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!