Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€4702
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€200,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Toeristenlicentie: Maakt kortetermijnverhuur mogelijk, waardoor het inkomenspotentieel wordt vergroot.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, fitnessruimte, aangelegde tuinen voegen waarde toe.
- Kenmerken vastgoed: Modern design, parkeerplaats, berging spreken kopers en huurders aan.
- Lokale golfbanen en vrijetijdsmogelijkheden: Verbeter de aantrekkingskracht van de levensstijl.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,49%
5 Jaar
32,45%
10 Jaar
64,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemend toerisme en buitenlandse investeringen stimuleren de vraag naar onroerend goed.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire toeristische gebieden worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keuken voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement met twee slaapkamers te koop in Estepona, Spanje, met een felbegeerde toeristenvergunning. Gelegen in het prestigieuze Célere Sea Views-complex, biedt deze moderne residentie de perfecte mix van comfort, stijl en investeringspotentieel. Estepona, bekend om zijn prachtige stranden en levendige levensstijl, is een ideale locatie voor zowel wonen als vakantieverhuur. De uitstekende ligging van het appartement, op slechts 200 meter van het strand en op slechts 5 minuten rijden van de jachthaven van Estepona, zorgt voor moeiteloze toegang tot de beste voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden van de omgeving. Omringd door gerenommeerde golfbanen zoals Doña Julia Golf, Finca Cortesín en Estepona Golf, is deze woning perfect voor golfliefhebbers. Het complex beschikt over prachtig aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een volledig uitgeruste fitnessruimte, ideaal om te ontspannen of actief te blijven. Bij het appartement hoort een parkeerplaats en een berging, wat voor extra gemak zorgt. Met zijn strategische ligging, modern design en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen is dit appartement in Estepona een fantastische kans voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende huurwoning of een droomhuis in Spanje. Mis de kans niet om een stukje van de bloeiende vastgoedmarkt van Estepona te bezitten – plan vandaag nog een bezichtiging!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!