Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 77 m² €399.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
77 m²
Oppervlakte
€5182
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 77 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 77 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 77 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 77 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
Kosten koper
€39.900
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€744,80
Onderhoudskosten
-€64,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Belasting (19%)
-€201,03
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van strand en voorzieningen: Grote vraag naar eigendommen aan zee.
  • Gemeenschappelijke kenmerken: tropische tuinen, zwembad, privétoegang tot het strand voegen waarde toe.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruim 77m² met modern design.
  • Marktconcurrentie: de beschikbaarheid van vergelijkbare eigendommen in het gebied beïnvloedt de prijs.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,44%

5 Jaar

32,20%

10 Jaar

64,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in gemeenschappen aan het strand zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement met 2 slaapkamers in de zeer gewilde strandgemeenschap Costalita del Sol, gelegen in de levendige Costa del Sol-regio van Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd op de eerste verdieping van Blok 2, biedt deze prachtig onderhouden woning een harmonieuze mix van comfort, privacy en mediterrane allure. De lichte, ruime woon- en eetkamer komt direct uit op een zonnig overdekt terras met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt modern gemak, terwijl twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers voldoende ruimte bieden voor zowel bewoners als bezoekers. Bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging inbegrepen, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot. Het omheinde complex beschikt over prachtige tropische tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en exclusieve toegang tot het strand via een privépad, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan zee is. Gelegen op loopafstand van lokale restaurants, winkels en het strand, en op slechts een korte rit naar de steden San Pedro, Marbella en Estepona, biedt dit pand een fantastische kans voor zowel vakantiegangers als investeerders die een stukje van de Costa del Sol in Estepona, Spanje willen bezitten. Ervaar de perfecte combinatie van wonen aan het strand en investeringspotentieel met dit uitzonderlijke appartement in Estepona.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!