Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€3405
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€291,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie in Estepona
- Gemeenschappelijke voorzieningen van hoge kwaliteit (zwembad, tuinen)
- Panoramisch uitzicht op de bergen
- Nabijheid van stranden, winkels en vervoer
- Luxe interieur en ruime terrassen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,44%
5 Jaar
47,20%
10 Jaar
94,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden duplex met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Luxe duplex penthouse in gewilde omgeving verhoogt de wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade interieurafwerkingen en armaturen
- Smart Home-functies toevoegen
- Verbeter buitenterrassen met meubilair en verlichting
- Implementeer energiezuinige systemen
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke duplex penthouse in Estepona, Spanje, gelegen in een beveiligde gated community met een schitterend zwembad en weelderig aangelegde tuinen. Deze ruime duplex van 116 m² biedt de perfecte mix van comfort, elegantie en een onovertroffen locatie in het hart van Estepona. Ondanks de centrale ligging biedt het pand een rustig toevluchtsoord, met alle essentiële voorzieningen (winkels, restaurants, scholen, vervoersverbindingen en het strand) op slechts een korte loopafstand. De duplex bestaat uit drie royale slaapkamers en twee moderne badkamers verdeeld over twee niveaus. Een lichte, open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een van de twee uitgestrekte terrassen van het pand en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen. De oriëntatie op het westen zorgt voor overvloedig middagzonlicht en spectaculaire zonsondergangen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste, aparte keuken maakt het dagelijkse leven praktischer. Dit duplex penthouse in Estepona is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met een ruim interieur, zonnige terrassen en de veiligheid van een gemeenschap met zwembad en tuinen. De toplocatie in Estepona, een van de meest charmante kustplaatsen van Spanje, maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit unieke pand in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!