Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 109 m² €399.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€3661
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 109 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
Kosten koper
€39.900
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€744,80
Onderhoudskosten
-€90,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Belasting (19%)
-€196,47
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, jachthaven en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Toeristische verhuurlicentie: voegt inkomenspotentieel toe en verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Conditie en kenmerken: Moderne afwerkingen, veiligheid en buitenruimte vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Marktvraag naar vakantieverhuur: Hoog, wat hogere huuropbrengsten en vastgoedwaarde ondersteunt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,30%

5 Jaar

31,50%

10 Jaar

63,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Costa del Sol.
  • Type woning: Populair appartement aan het strand, zeer gewild voor vakantieverhuur.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar eigendommen aan zee.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van vastgoedwaardering en ontwikkeling in het gebied.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade airconditioning- en verwarmingssystemen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
  • Implementeer smart home-technologie voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek dit ruime tuinappartement met 2 slaapkamers in Estepona, Spanje, perfect gepositioneerd net ten westen van de haven van Estepona. Deze charmante residentie op de begane grond biedt een uitstekende locatie aan het strand en biedt gemakkelijke toegang tot de jachthaven, zandstranden, levendige restaurants en lokale voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichte en luchtige woonkamer, een halfopen, volledig ingerichte keuken en een aparte wasruimte voor extra gemak. De twee royale slaapkamers omvatten een master suite met een en-suite badkamer, aangevuld met een moderne familiebadkamer. Stap naar buiten naar een groot overdekt terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, naadloos aansluitend op de gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, perfect om te genieten van het buitenleven aan de Costa del Sol. Dit appartement in Estepona beschikt over een geldige toeristische verhuurvergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is voor vakantieverhuur of een perfect vakantiehuis aan zee. Met voorzieningen zoals airconditioning, marmeren vloeren, dubbele beglazing en beveiligde toegang via een poort combineert deze woning comfort en veiligheid. Gelegen in een strandcomplex aan de eerste lijn met gemeenschappelijke parkeergelegenheid, weelderige tuinen en een kinderzwembad, is dit appartement aan het strand in Estepona een uitzonderlijk pand voor diegenen die op zoek zijn naar het beste van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!