Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€4063
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€390.000
Own investment (30%)
€117.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€122,80
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€728
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€157,12
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€122,80
Hoogseizoen
€154
Middenseizoen
€121
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toerisme stimuleren de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en verstedelijking in Estepona stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,15%
5 Jaar
25,75%
10 Jaar
51,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de aantrekkelijkheid en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kusteigendommen in Estepona ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg indien mogelijk een buitenruimte of een balkon toe.
- Upgrade ramen en isolatie voor een betere energie-efficiëntie.
- Verbeter de voorzieningen van gebouwen of gemeenschappelijke ruimtes.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in de levendige wijk Calvario in Estepona, Spanje, en biedt een ideale mix van comfort en stedelijk gemak. Deze moderne residentie beslaat 96 m² en beschikt over drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer, waarbij alle ramen uitkijken op de levendige straat om een overvloed aan natuurlijk licht en een levendige verbinding met het bruisende stadscentrum van Estepona te garanderen. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uitgerust met een lift en aangepast voor beperkte mobiliteit, garandeert deze accommodatie een moeiteloze bereikbaarheid. De ruime woonkamer creëert een warme sfeer, aangevuld met een volledig uitgeruste, aparte keuken, perfect voor het moderne leven. De klimaatbeheersing is naadloos en overal voorzien van airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Het appartement ligt in het hart van Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en essentiële diensten, met de prachtige stranden op slechts tien minuten lopen. Of u nu op zoek bent naar een onderhoudsarm huis of een slimme investering in de veelgevraagde vastgoedmarkt van Estepona, dit kant-en-klare pand is klaar om onmiddellijk te betrekken. Omarm de kustlevensstijl van Estepona, Spanje, door vandaag nog een bezichtiging te plannen en van dit aantrekkelijke appartement uw nieuwe thuis te maken.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!