Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 105 m² €389.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€3705
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 105 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 3
+38 foto's

Analyse

Prijs
€389.000
Own investment (30%)
€116.700
Kosten koper
€38.900
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€726,13
Onderhoudskosten
-€87,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Belasting (19%)
-€200,14
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid voor huurders en kopers.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, beveiligde gated community, ondergrondse parkeergarage vergroten de wenselijkheid.
  • Kenmerken woning: Privétuin, terras en berging zijn meerwaarde.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en permanente woningen in Estepona.
  • Economische stabiliteit: De stabiele economie van Spanje ondersteunt de waardestijging van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,58%

5 Jaar

32,90%

10 Jaar

65,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde en verhuuraantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Benedenwoning met privétuin en terras is wenselijk voor vakantiegangers en bewoners.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van de toerisme- en vastgoedsector in Spanje.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Installeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
  • Verbeter beveiligingsfuncties en slimme huistechnologie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement in de zeer gewilde urbanisatie Cortijo del Mar, gelegen in het prachtige Estepona, Spanje. Dit lichte pand met twee slaapkamers en twee badkamers is perfect gepositioneerd voor zowel ontspanning als investeringen en biedt een uitzonderlijke mix van comfort, privacy en potentieel voor huurinkomsten. De ruime privétuin en het overdekte terras creëren een uitnodigende buitenruimte, ideaal om het hele jaar door buiten te eten en te ontspannen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Binnen profiteert het appartement van veel natuurlijk licht, een goed onderhouden interieur en een instapklare staat, waardoor een naadloze overgang voor nieuwe eigenaren wordt gegarandeerd. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap die bekend staat om zijn rust en hoogwaardige voorzieningen, biedt deze accommodatie gemoedsrust en een serene leefomgeving. Extra voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging dragen bij aan het gemak en de waarde van dit fantastische landgoed. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve investeringsmogelijkheid, een ontspannend vakantiehuis of een permanente woning in Estepona, dit appartement voldoet aan alle eisen. De toplocatie in Estepona, Spanje, in combinatie met de aantrekkelijke kenmerken en het sterke verhuurpotentieel, maakt het tot een uitstekende vastgoedinvestering in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Mis deze kans niet om een ​​stukje paradijs in Estepona, Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!