Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€5051
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€255,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de aantrekkingskracht.
- Hoogwaardige afwerkingen en een modern design voegen waarde toe.
- Groot, afsluitbaar terras vergroot de aantrekkingskracht van het buitenleven.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,59%
5 Jaar
32,95%
10 Jaar
65,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd interieur waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele economische groei en de toeristische sector van Spanje stimuleren de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad om de luxe uitstraling te vergroten.
- Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Het installeren van zonnepanelen om de energiekosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek dit moderne appartement met 3 slaapkamers in de gewilde Sunny Golf-gemeenschap van Estepona, Spanje. Deze stijlvolle woning op de middelste verdieping, voltooid in 2024, biedt een perfecte mix van eigentijds design en buitenleven, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe vakantiehuis, slimme investering of permanente verblijfsvergunning aan de Costa del Sol.
Het appartement beschikt over een op maat gemaakte, verbeterde keuken met hoogwaardige armaturen, frisse binnenverf en behang, horren en elegante vitrages, die comfort en stijl garanderen. Het ruime terras van 57 m² kan volledig worden afgesloten om uw woonruimte uit te breiden, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de zee, de golfbaan en het platteland.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, beschikt het pand over een zuidoostelijke oriëntatie, airconditioning en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in een beveiligd omheind complex, profiteren bewoners van aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, een lift en aangewezen parkeerplaatsen.
Gelegen nabij de stad Estepona, levendige winkels en talrijke golfbanen, biedt dit appartement in Estepona ongeëvenaard gemak en levensstijlvoordelen. Of het nu gaat om een vakantiebestemming of een lucratieve investeringsmogelijkheid, dit pand combineert moderne gemakken met een uitstekende ligging in de Spaanse regio Costa del Sol.
Belangrijke kenmerken zijn onder meer een onlangs gerenoveerd interieur, een op maat gemaakte keuken en een groot, afsluitbaar terras waar u het hele seizoen buiten kunt leven. Dit uitzonderlijke appartement in Estepona weerspiegelt werkelijk de essentie van het luxe leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!