Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€4125
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€251,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona, Costa del Sol: eersteklas toeristen- en woonwijk.
- Uitzicht en voorzieningen: Panoramisch uitzicht op de golfbaan en de zee, voorzieningen in resortstijl.
- Kenmerken woning: Modern meubilair, ruime terrassen en luxe afwerking.
- Nabijheid van stranden, oude binnenstad en Marbella: Hoge wenselijkheid voor levensstijl en investeringen.
- Marktvraag naar luxe eigendommen: groeiende belangstelling voor luxe vakantie- en permanente woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,50%
5 Jaar
32,50%
10 Jaar
65,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe en vakantievastgoed aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Duplex penthouse met premium kenmerken en uitzicht trekt luxe kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer of upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Update het meubilair naar de huidige luxenormen.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van luxe leven in Estepona, Spanje, met dit prachtige duplex penthouse gelegen in de prestigieuze urbanisatie Golf Hills. Met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers biedt dit prachtige pand een panoramisch uitzicht op La Resina Golf & Country Club en de sprankelende Middellandse Zee. Dit penthouse is perfect gepositioneerd in het hart van de Costa del Sol en biedt naadloze toegang tot de gouden stranden van Estepona, de levendige oude binnenstad en het nabijgelegen Marbella, waardoor het een ideale investering is voor mensen die op zoek zijn naar een luxueuze Spaanse levensstijl.
Dit instapklare penthouse beschikt over modern meubilair, een open woon- en eetkamer met natuurlijk licht en uitgestrekte terrassen, perfect om te genieten van koffie bij zonsopgang, dineren in de buitenlucht of cocktails bij zonsondergang terwijl u geniet van adembenemende uitzichten op de golfbaan. De elegante master suite biedt toegang tot een eigen terras, wat het gevoel van rust en privacy versterkt.
Deze woning is verdeeld over twee niveaus en combineert een stijlvol ontwerp met een functionele indeling, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers en twee strakke badkamers. Bewoners kunnen genieten van voorzieningen in resortstijl, zoals weelderige tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, een speeltuin voor de kinderen, een ondergrondse parkeergarage en een beveiligde opslag, ideaal voor zowel een ontspannen vakantie als het hele jaar door wonen.
Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiebestemming, een uitstekende investeringsmogelijkheid of uw eeuwige thuis in Spanje, dit penthouse in Estepona biedt ongeëvenaard comfort en gemak. Ontdek het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en maak uw droom van het bezitten van een luxe huis aan de zonnige kust van Spanje werkelijkheid!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!