Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 164 m² €497.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
164 m²
Oppervlakte
€3030
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 164 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 164 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€497.000
Own investment (30%)
€149.100
Kosten koper
€49.700
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€927,73
Onderhoudskosten
-€136,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€118,11
Belasting (19%)
-€241,69
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en stadscentrum: hoge wenselijkheid.
  • Voorzieningen: zwembad, terrassen, ondergrondse parkeergarage voegen waarde toe.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruim met goed natuurlijk licht.
  • Staat van de woning: Goed onderhouden, instapklaar.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: Potentiële nieuwe commerciële of recreatieve voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,22%

5 Jaar

31,10%

10 Jaar

62,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type vastgoed: Populair type vakantie- en gezinswoning, dat waarschijnlijk in de smaak zal vallen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en stedelijke ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren of armaturen om de esthetiek te verbeteren.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter buitenruimtes of terrassen met landschapsarchitectuur.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in de zeer gewilde urbanisatie Balcones del Mar, centraal gelegen in Estepona, Spanje. Op slechts vier minuten lopen van de prachtige stranden van Estepona biedt dit pand een perfecte mix van comfort, gemak en investeringspotentieel in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje. Het appartement beschikt over een royale woonkamer aangevuld met twee terrassen, waaronder een privéterras vanuit de hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aanzienlijke bijkeuken, ideaal voor het dagelijks leven. Elk van de drie slaapkamers is ruim bemeten en alle terrassen bieden een schilderachtig uitzicht op het omliggende stedelijke landschap. Gelegen op de tweede verdieping met lift, beschikt de woning over een ondergrondse parkeergarage en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad omgeven door weelderig groen, perfect om te ontspannen of familieplezier te hebben. De urbanisatie beschikt ook over een kinderspeelplaats, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een verblijf of vakantiehuis het hele jaar door in Estepona, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantieverhuur, dit appartement in Estepona combineert locatie, voorzieningen en stijl om aan uw behoeften te voldoen. Mis deze unieke kans niet om een ​​woning te bezitten in een van de meest charmante kustbestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!