Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
134 m²
Oppervlakte
€
€3724
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+38 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€111,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€136,60
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€344,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, winkels en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, ondergrondse parkeergarage en opslag voegen waarde toe.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim 134m² met flexibele kameropties.
- Recente bouw: Gebouwd in 2021 met hoogwaardige afwerkingen, met behoud van de moderne uitstraling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,83%
5 Jaar
44,15%
10 Jaar
88,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, waarschijnlijk waardevast en trekt huurders of kopers aan.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd, vooral in kustgebieden.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona de afgelopen jaren, wat wijst op een positieve trend.
Mogelijke verbeteringen
- Verander de kleedkamer weer in een vierde slaapkamer voor een grotere aantrekkingskracht op verhuur of wederverkoop.
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter buitenruimtes of balkons indien beschikbaar.
- Implementeer energiezuinige upgrades, zoals zonnepanelen of smart home-systemen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven in het hart van Estepona, Spanje met dit prachtige moderne appartement op slechts korte loopafstand van het strand. Gelegen in een van de meest gewilde steden van de Costa del Sol, biedt deze woning de perfecte mix van stijl, comfort en gemak. Het appartement is voltooid in 2021 en heeft een hoogwaardige afwerking. Het is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje.
De residentie bevindt zich in een veilige, omheinde gemeenschap en beschikt over een licht, ruim interieur dat is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren. De open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een strakke, volledig ingerichte keuken, perfect voor het dagelijks leven en entertainment. Een praktische wasruimte completeert het stijlvolle ontwerp.
Het pand beschikt over drie grote slaapkamers, met de mogelijkheid om de huidige kleedkamer weer om te bouwen tot een vierde slaapkamer, waardoor er flexibele ruimte ontstaat die is afgestemd op uw wensen. Bewoners profiteren van uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, ondergrondse parkeergarage en privéopslag.
Gelegen in het centrum van Estepona, Spanje, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot stranden, winkels, restaurants en lokale diensten, waardoor het een uitstekende kans is voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvol, veelzijdig pand in Estepona, Spanje. Een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen voor dit moderne appartement in Estepona, een echt pareltje op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!