Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
41 m²
Oppervlakte
€
€12195
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€500.000
Own investment (30%)
€150.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,98
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€34,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€274,60
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,75
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€33,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,98
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84,58
Laagseizoen
€72
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige materialen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends: groeiende belangstelling voor kusteigendommen.
- Economische vooruitzichten: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen de waardering.
- Demografische ontwikkelingen: Stijgende populatie van expats en gepensioneerden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,87%
5 Jaar
4,35%
10 Jaar
8,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van toerisme en vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement aan het strand in Estepona, Spanje, dat luxueus wonen aan de kust biedt met adembenemend uitzicht op zee. Deze residentie met één slaapkamer en één badkamer op het zuiden is ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar elegantie en comfort in het hart van Estepona. Kamerhoge ramen overspoelen de ruimte met natuurlijk licht en bieden een onbelemmerd uitzicht op de sprankelende Middellandse Zee en de pittoreske kustlijn. Dit pand is vervaardigd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen en straalt verfijning en aandacht voor detail uit. Bewoners genieten van directe toegang tot het strand en privéterrassen, perfect voor zonsopgangochtenden en ontspannende avonden. Gelegen in de levendige stad Estepona, bekend om zijn charmante oude binnenstad, levendige markten en rijke Andalusische cultuur, biedt deze accommodatie een perfecte mix van rust en levendig gemeenschapsleven. De uitstekende internationale scholen, recreatieve voorzieningen en gezinsvriendelijke buurten van Estepona maken het een ideale locatie voor zowel levensstijl als investeringen. Of u nu de kleurrijke straten verkent, geniet van een diner aan zee of deelneemt aan buitenactiviteiten, deze accommodatie in Estepona biedt ongeëvenaard comfort en natuurlijke schoonheid. Mis de kans niet om een eersteklas residentie aan het strand te bezitten in Estepona, Spanje, waar luxe en authentieke kustcharme samenkomen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!