Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€3571
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€500.000
Own investment (30%)
€150.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,75
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€151,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbaan en voorzieningen: voegt premiumwaarde toe.
- Gemeenschappelijke veiligheid en faciliteiten: vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht en privacy: Adembenemende uitzichten op de golfbaan en de tuin vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,88%
5 Jaar
19,40%
10 Jaar
38,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in golfgemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een privétuin.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, nieuw gebouwde appartement in de prestigieuze gemeenschap Benatalaya, gelegen in de gewilde oostelijke sector van Estepona, Spanje. Dit pand is perfect gepositioneerd aan de eerstelijnsgolfbaan en biedt een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de tuin, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl. Het appartement heeft een oppervlakte van 140 m², inclusief een ruim privéterras, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Hoogwaardige afwerkingen zoals ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en ingebouwde kasten verhogen het comfort en de functionaliteit. Genesteld in een veilig, omheind complex genieten de bewoners van exclusieve voorzieningen, waaronder binnen- en buitenzwembaden, een fitnessruimte, sauna, jacuzzi, aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats. De gemeenschap is uitgerust met 24-uursbeveiliging, conciërgediensten, lifttoegang, gemeenschappelijke parkeergelegenheid en opslagfaciliteiten, waardoor gemak en gemoedsrust wordt gegarandeerd. Gelegen in Estepona, Spanje, biedt dit pand uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, topscholen, winkelcentra en recreatiefaciliteiten, waardoor het perfect is als permanente woning of als lucratieve investering. Omarm de rustige omgeving van de golfbaan terwijl u dicht bij de levendige voorzieningen bent die Estepona te bieden heeft. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke appartement in Estepona - een kans die u niet mag missen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!