Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
220 m²
Oppervlakte
€
€2268
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+49 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€183,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€232,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee, golfbanen en het stadscentrum.
- Hoogwaardige voorzieningen en gemeenschapsfuncties.
- Moderne binnen- en buitenafwerking.
- Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de toestroom van toeristen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,95%
5 Jaar
29,75%
10 Jaar
59,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief als gevolg van de toenemende vraag naar kustwoningen en toerisme aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde gated communities worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de groei van het toerisme en de vastgoedsector de waarde van onroerend goed stimuleert.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Smart Home-functies upgraden.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement in Estepona, Spanje, perfect gelegen in de gewilde wijk Estepona West, vlakbij de golfbaan Azata. Dit pand biedt een adembenemend uitzicht op de golfbaan, majestueuze bergen en een rustig nabijgelegen meer en combineert natuurlijke schoonheid met luxueus leven. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee, het levendige stadscentrum en een verscheidenheid aan uitstekende restaurants, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar comfort, rust en een levendige levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit ruime, lichte appartement in Estepona beschikt over een grote woonkamer die uitkomt op een privéterras omsloten met Lumon-glas, waardoor u het hele jaar door buiten kunt genieten met een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de bergen. De volledig gerenoveerde keuken beschikt over hoogwaardig meubilair, moderne apparatuur en een speciale wasruimte, allemaal ontworpen voor maximale functionaliteit. Elegante marmeren vloeren en strakke glazen deuren versterken de hedendaagse esthetiek.
Met drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten, en twee badkamers in onberispelijke staat, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over een parkeerplaats en een berging. Moderne gemakken zoals airconditioning, elektrische zonwering, dubbele beglazing en een versterkte veiligheidsdeur zorgen voor een premium woonervaring.
Bewoners profiteren van weelderige gemeenschappelijke tuinen, meerdere zwembaden en een sociale club, allemaal binnen een veilige, omheinde gemeenschap. Extra voorzieningen zijn onder andere een lift en een beveiligde ingang voor uw gemoedsrust. Dit pand in Estepona belichaamt het beste van het leven aan de Costa del Sol: het combineert natuurlijke schoonheid, moderne voorzieningen en een toplocatie in één uitzonderlijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!