Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€
€6048
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€502.000
Own investment (30%)
€150.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€937,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€69,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,11
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€160,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Moderne mediterrane architectuur en interieurontwerp.
- Beschikbaarheid van voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en recreatiezones.
- Connectiviteit met grote steden en luchthavens.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral in het hoogseizoen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,08%
5 Jaar
20,40%
10 Jaar
40,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een luxe project hebben de neiging om waarde te behouden en te verhogen, vooral wat betreft voorzieningen en locatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van vastgoedwaarden en WOZ-aanslagen in Estepona en Costa del Sol.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbetering van buitenruimtes met terrassen of tuinen.
- Implementatie van slimme huistechnologie.
- Verbetering van de energie-efficiëntie en duurzaamheidskenmerken.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe appartementen in Estepona, Spanje, met prijzen variërend van €497.000 tot €949.000. Deze moderne woningen beschikken over 2 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruime woonruimtes van 83 m² tot 129 m², perfect voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in het hart van de Costa del Sol, staat Estepona bekend om zijn ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse, levendige restaurants en luxe winkelstraten, waardoor het een ideale bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar een levensstijl van hoge kwaliteit.
Deze exclusieve residentiële ontwikkeling in Estepona beschikt over zes elegante blokken van drie verdiepingen, elk met appartementen op de begane grond met privétuinen en optionele zwembaden, evenals penthouses met uitgestrekte terrassen en solariums tot 108 m². Alle units zijn voorzien van speciale parkeerplaatsen, wat gemak en veiligheid garandeert.
Het complex is ontworpen met hedendaagse mediterrane architectuur en beschikt over strakke, vloeiende lijnen en een witte gevel die naadloos opgaat in de natuurlijke omgeving. Het interieur is licht en ruim, met grote ramen die het natuurlijke licht maximaliseren en een gastvrije sfeer creëren.
Bewoners zullen genieten van een scala aan premium voorzieningen, waaronder weelderige tuinen, een zwembad, een fitnessruimte in de buitenlucht, yogaruimtes en recreatiezones - perfect om te ontspannen of actief te blijven. Uitstekende connectiviteit is een belangrijk hoogtepunt, met Estepona op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum, 10 minuten van Puerto Banús en 20 minuten van Marbella. De luchthavens van Málaga en Gibraltar zijn gemakkelijk te bereiken, respectievelijk op 50 km en 43 minuten afstand.
Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol met deze uitzonderlijke appartementen in Estepona, die modern comfort, elegant design en toplocatie combineren voor een werkelijk ongeëvenaarde levensstijl.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!