Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
89 m²
Oppervlakte
€
€5607
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,60
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€74,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,55
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€160,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,60
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€124
Laagseizoen
€105
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, haven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige afwerkingen en een modern design trekken premium kopers aan.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en beveiliging voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,10%
5 Jaar
20,50%
10 Jaar
41,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De moderne afwerkingen en voorzieningen suggereren een groot potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol blijft internationale kopers en toeristen aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
- Type vastgoed: Appartementen in een nieuwbouwproject worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de moderne kenmerken en de vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve impact zal hebben op de vastgoedmarkten.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden kiest Estepona vanwege zijn levensstijl, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei van vastgoedwaarden en lokale belastingen duiden op een gezonde markt.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar premiumopties.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek uw perfecte huis in Estepona, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject met 40 moderne woningen ontworpen voor comfort en stijl. Deze woningen met 2 tot 3 slaapkamers variëren van 75 m² tot 118 m², met prijzen van € 297.000 tot € 467.000, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel investeerders als gezinnen. Gelegen op een toplocatie dicht bij de bruisende haven, stranden, winkelcentra en topscholen van Estepona, biedt deze gemeenschap uitzonderlijk gemak. Elk appartement beschikt over moderne open keukens, ruime terrassen en hoogwaardige afwerkingen, aangevuld met voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, privéparkeergelegenheid en beveiligde toegang via een poort. Geniet het hele jaar door van comfort met klimaatgecontroleerde airconditioning en een prachtig uitzicht op de tuin vanuit uw woonruimte. De oriëntatiemogelijkheden van de ontwikkeling – noord, oost, zuid en west – zorgen voor optimaal zonlicht en uitzicht. Bovendien kunnen bewoners profiteren van een fitnessruimte, opslagruimtes en overdekte terrassen, waardoor het dagelijks leven in deze gewilde Spaanse stad wordt verbeterd. Estepona staat bekend om zijn levendige lokale markten, rijke culturele scene en prachtige stranden, allemaal binnen handbereik van Marbella en Málaga. Dit is een uitzonderlijke kans om een stijlvol huis of beleggingsobject te bezitten in Estepona, Spanje, te midden van een bloeiende gemeenschap die traditionele charme combineert met moderne voorzieningen. Omarm vandaag nog de levensstijl van de Costa del Sol met deze uitstekende eigendommen in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!