Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 161 m² €495.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
161 m²
Oppervlakte
€3075
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 161 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 161 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 161 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 161 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
Kosten koper
€49.500
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€924
Onderhoudskosten
-€134,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€516,82
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Belasting (19%)
-€265,86
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, supermarkten en stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tennisbanen en privéparkeergelegenheid voegen waarde toe.
  • Recente renovaties en moderne interieurkenmerken vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Uitzicht op zee en de bergen zijn zeer gewild in deze regio.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,87%

5 Jaar

34,35%

10 Jaar

68,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, moderne kenmerken, hoogwaardige apparatuur en nieuwe armaturen verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen aan zee in Estepona en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Appartementen in goed onderhouden complexen zijn wenselijk, vooral met voorzieningen en uitzicht op zee.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op stijgend marktvertrouwen.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of kasten voor een luxer gevoel.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
  • Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, onlangs gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers in Estepona, Spanje, met 170 m² lichte en ruime gelijkvloerse woonruimte. Oorspronkelijk waren het twee eenheden gecombineerd, maar deze woning biedt privacy en comfort op het entreeniveau van een goed onderhouden gebouw van 6 verdiepingen, gelegen op de derde verdieping zonder directe bovenburen. Het moderne interieur is voorzien van een nieuwe keuken uitgerust met Bosch- en Siemens-apparatuur, elegante granieten aanrecht, nieuwe vloeren, hoge plafonds, een nieuwe boiler en overal UV-beschermde ramen met dubbele beglazing. De master suite beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast, terwijl een overdekt privéterras van 12 m² een rustig uitzicht op de zee en de bergen biedt, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Dit kustappartement, gelegen in Estepona, profiteert van een oriëntatie op het oosten, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een groot zomerzwembad, een kinderbad, tennisbanen, een overdekte vergaderruimte en barbecue-/picknickzones. Twee overdekte privéparkeerplaatsen zijn inbegrepen, met gemeenschapskosten voor tuinieren, schoonmaken en zwembadonderhoud. Op slechts 5 minuten lopen van het strand en supermarkten, en op 5 minuten rijden van het centrum van Estepona, biedt dit ruime en rustige appartement in Estepona een ideale gelegenheid voor comfortabel wonen aan zee in Spanje. Ervaar het beste van de levensstijl aan de Costa del Sol met dit sleutelklare pand, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en toch toegankelijk huis in Estepona, Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!