Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
161 m²
Oppervlakte
€
€3075
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€134,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€265,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, supermarkten en stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tennisbanen en privéparkeergelegenheid voegen waarde toe.
- Recente renovaties en moderne interieurkenmerken vergroten de aantrekkelijkheid.
- Uitzicht op zee en de bergen zijn zeer gewild in deze regio.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,87%
5 Jaar
34,35%
10 Jaar
68,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, moderne kenmerken, hoogwaardige apparatuur en nieuwe armaturen verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen aan zee in Estepona en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Appartementen in goed onderhouden complexen zijn wenselijk, vooral met voorzieningen en uitzicht op zee.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Het upgraden van keukenapparatuur of kasten voor een luxer gevoel.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, onlangs gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers in Estepona, Spanje, met 170 m² lichte en ruime gelijkvloerse woonruimte. Oorspronkelijk waren het twee eenheden gecombineerd, maar deze woning biedt privacy en comfort op het entreeniveau van een goed onderhouden gebouw van 6 verdiepingen, gelegen op de derde verdieping zonder directe bovenburen. Het moderne interieur is voorzien van een nieuwe keuken uitgerust met Bosch- en Siemens-apparatuur, elegante granieten aanrecht, nieuwe vloeren, hoge plafonds, een nieuwe boiler en overal UV-beschermde ramen met dubbele beglazing. De master suite beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast, terwijl een overdekt privéterras van 12 m² een rustig uitzicht op de zee en de bergen biedt, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Dit kustappartement, gelegen in Estepona, profiteert van een oriëntatie op het oosten, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een groot zomerzwembad, een kinderbad, tennisbanen, een overdekte vergaderruimte en barbecue-/picknickzones. Twee overdekte privéparkeerplaatsen zijn inbegrepen, met gemeenschapskosten voor tuinieren, schoonmaken en zwembadonderhoud. Op slechts 5 minuten lopen van het strand en supermarkten, en op 5 minuten rijden van het centrum van Estepona, biedt dit ruime en rustige appartement in Estepona een ideale gelegenheid voor comfortabel wonen aan zee in Spanje. Ervaar het beste van de levensstijl aan de Costa del Sol met dit sleutelklare pand, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en toch toegankelijk huis in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!