Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
104 m²
Oppervlakte
€
€4760
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€86,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€122,79
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€251,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Markttrends voor luxe vastgoed
- Toerismegroei aan de Costa del Sol
- Rentetarieven en hypotheekbeschikbaarheid
- Lokale ontwikkelingsprojecten ter verbetering van de infrastructuur
- Vraag naar huurwoningen in Estepona
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,49%
5 Jaar
32,45%
10 Jaar
64,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met hoogwaardige voorzieningen, aantrekkelijk voor vermogende kopers en huurders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak
- Verbeter de leefruimte buiten met landschapsarchitectuur of extra functies
- Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie
Beschrijving
Ontdek het luxueuze leven aan de kust met dit prachtige penthouse met 3 slaapkamers in de prestigieuze Oceana Gardens, Estepona, Spanje. Dit prachtige pand biedt een naadloze mix van comfort en elegantie, met een open keuken, twee moderne badkamers, waaronder een eigen badkamer, en is volledig gemeubileerd zodat u er onmiddellijk in kunt trekken. De toplocatie omvat een waardevolle huurlicentie, waardoor het een ideale keuze is voor investeringen of persoonlijke bewoning. Stap het royale terras van 32 m² op het westen op, perfect om te genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen en spectaculaire zonsondergangen over de Middellandse Zee. Bewoners van Oceana Gardens profiteren van eersteklas voorzieningen zoals een buitenzwembad, een fitnesscentrum en exclusieve toegang tot het luxe clubhuis, met onder meer een binnenzwembad, een spa, een fitnessruimte en een gastronomisch restaurant, wat een echte levensstijl in resortstijl oplevert. Gelegen op slechts 10 minuten van zowel Estepona als Marbella, biedt dit penthouse de perfecte balans tussen rust en gemak in het hart van de Costa del Sol, Spanje. Een uitzonderlijk pand in Estepona dat uitstekende mogelijkheden biedt voor wonen, huurinkomsten en genieten van het beste van het leven aan de Middellandse Zee aan de kust.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!