Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 104 m² €495.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
104 m²
Oppervlakte
€4760
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 104 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
Kosten koper
€49.500
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€924
Onderhoudskosten
-€86,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€122,79
Belasting (19%)
-€251,01
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Markttrends voor luxe vastgoed
  • Toerismegroei aan de Costa del Sol
  • Rentetarieven en hypotheekbeschikbaarheid
  • Lokale ontwikkelingsprojecten ter verbetering van de infrastructuur
  • Vraag naar huurwoningen in Estepona

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,49%

5 Jaar

32,45%

10 Jaar

64,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse met hoogwaardige voorzieningen, aantrekkelijk voor vermogende kopers en huurders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak
  • Verbeter de leefruimte buiten met landschapsarchitectuur of extra functies
  • Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie

Beschrijving

Ontdek het luxueuze leven aan de kust met dit prachtige penthouse met 3 slaapkamers in de prestigieuze Oceana Gardens, Estepona, Spanje. Dit prachtige pand biedt een naadloze mix van comfort en elegantie, met een open keuken, twee moderne badkamers, waaronder een eigen badkamer, en is volledig gemeubileerd zodat u er onmiddellijk in kunt trekken. De toplocatie omvat een waardevolle huurlicentie, waardoor het een ideale keuze is voor investeringen of persoonlijke bewoning. Stap het royale terras van 32 m² op het westen op, perfect om te genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen en spectaculaire zonsondergangen over de Middellandse Zee. Bewoners van Oceana Gardens profiteren van eersteklas voorzieningen zoals een buitenzwembad, een fitnesscentrum en exclusieve toegang tot het luxe clubhuis, met onder meer een binnenzwembad, een spa, een fitnessruimte en een gastronomisch restaurant, wat een echte levensstijl in resortstijl oplevert. Gelegen op slechts 10 minuten van zowel Estepona als Marbella, biedt dit penthouse de perfecte balans tussen rust en gemak in het hart van de Costa del Sol, Spanje. Een uitzonderlijk pand in Estepona dat uitstekende mogelijkheden biedt voor wonen, huurinkomsten en genieten van het beste van het leven aan de Middellandse Zee aan de kust.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!