Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€4583
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€251,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Kwaliteit van lokale scholen en zorginstellingen.
- Ontwikkeling van nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Algemene economische stabiliteit en werkgelegenheidscijfers in de regio.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,49%
5 Jaar
32,45%
10 Jaar
64,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs en moderne voorzieningen ondersteunen een gestage waardering.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en permanente woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire toeristische en residentiële gebieden worden over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De aanhoudende stijging van de woningwaarde en de lokale belastingen wijzen op een stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Het renoveren van de keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
- Smart Home-functies toevoegen voor meer gemak.
- Meubilair en decor upgraden om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met drie slaapkamers in Estepona, Spanje, dat de perfecte mix van luxe en comfort biedt aan de Costa del Sol. Dit elegante pand is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in Estepona, met voorzieningen die zijn ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een overdekt terras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De volledig uitgeruste keuken is geschikt voor culinaire liefhebbers, terwijl de drie slaapkamers, elk met inbouwkasten, voldoende opbergruimte en comfort bieden. Bewoners profiteren van een privégarage, volledig gemeubileerde interieurs en toegang tot een rustig gemeenschappelijk zwembad en weelderige tuinen, waardoor een serene oase in het hart van Estepona ontstaat. Gelegen nabij een schat aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, restaurants en het levendige stadscentrum, biedt deze woning ongeëvenaard gemak voor gezinnen, professionals of vakantiegangers. Of u nu investeert of op zoek bent naar een permanente woning, dit appartement in Estepona biedt een zeldzame kans om een stijlvol huis aan de Costa del Sol te bezitten, dat een toplocatie, modern comfort en uitzonderlijke levensstijlvoordelen combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!