Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€3414
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€245,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en parkeerplaatsen voegen waarde toe.
- Toeristenvergunning vergroot het potentieel voor huurinkomsten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,34%
5 Jaar
31,70%
10 Jaar
63,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kusteigendommen in Estepona stimuleert de waardering.
- Type woning: Appartementen op de begane grond met uitzicht op zee zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en expats aan de Costa del Sol doet de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in de prestigieuze Serenity Views-gemeenschap in Estepona, Spanje. Deze moderne residentie is perfect gepositioneerd op slechts 700 meter van de prachtige stranden van Estepona en biedt 3 ruime slaapkamers en 2 goed uitgeruste badkamers, waaronder een handige en-suite badkamer. De open woonkamer verbindt naadloos de woonkamer, de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor een gezinsleven of voor het ontvangen van gasten. Stap naar buiten op een royaal terras met een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen, ideaal om te ontspannen of om bijeenkomsten te organiseren.
Dit appartement in Estepona beschikt over een licht, luchtig interieur, een ondergrondse parkeergarage en toegang tot een ongerept gemeenschappelijk zwembad, dat zowel comfort als gemak biedt. De felbegeerde toeristenvergunning maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor privégebruik als voor kortetermijnverhuur. Gelegen dicht bij de levendige voorzieningen van Estepona, zoals supermarkten, restaurants, bars en cafés, genieten bewoners van moeiteloze toegang tot lokale bezienswaardigheden en de prachtige kustlijn van de Costa del Sol.
Of u nu op zoek bent naar een stijlvol vakantiehuis of een lucratieve investering in Estepona, Spanje, deze woning combineert moderne gemakken met een onovertroffen locatie. Mis de kans niet om een aantrekkelijk appartement in Serenity Views te bezitten met een spectaculair uitzicht, uitstekende voorzieningen en een sterk investeringspotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!