Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
138 m²
Oppervlakte
€
€3906
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€539.000
Own investment (30%)
€161.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.006,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€115
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,04
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€229,21
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en transportknooppunten.
- Kwaliteit van afwerking en modern design.
- Beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en groene ruimtes.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral voor vakantieverhuur.
- Lokale onroerendgoedbelasting en regelgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,44%
5 Jaar
27,20%
10 Jaar
54,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Appartementen op de begane grond met privétuinen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de begane grond in Estepona, Spanje, met een ruime privétuin en een adembenemend vrij uitzicht op de zee en de bergen. Gelegen in een modern wooncomplex voltooid in 2021, combineert dit pand in Estepona modern design met comfort en gemak. Het ligt op slechts vijf minuten rijden van het stadscentrum van Estepona en is goed verbonden met een interstedelijke buslijn. Het biedt gemakkelijke toegang tot Marbella, Sotogrande en de belangrijkste snelwegen, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantiebestemmingen aan de Costa del Sol.
Dit stijlvolle appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een lichte open woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met op maat gemaakte kasten, waardoor de ruimte en functionaliteit worden geoptimaliseerd. Vanaf hier stapt u naar een groot overdekt terras, perfect om het hele jaar door buiten te leven. De privétuin biedt voldoende ruimte om buiten te entertainen, te tuinieren of te ontspannen in privacy.
De master suite beschikt over een inloopkast, directe toegang tot de veranda en een volledig gerenoveerde en-suite badkamer. Extra voorzieningen zijn onder andere elektrische rolluiken, een beveiligd sluitsysteem, een eigen parkeerplaats en een berging, waardoor comfort en functionaliteit worden gegarandeerd.
Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en prachtig onderhouden groene zones, allemaal binnen een opvallende eigentijdse architectonische setting. Dit appartement in Estepona is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning aan de Spaanse Costa del Sol, als hoofdverblijfplaats of als lucratief beleggingsobject.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!