Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€6235
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€530.000
Own investment (30%)
€159.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,60
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€989,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,55
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€148,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,60
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€124
Laagseizoen
€105
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige bebouwing en voorzieningen verhogen de wenselijkheid.
- Locatie in Estepona, een gewilde omgeving aan de Costa del Sol.
- Nabijheid van stranden, culturele bezienswaardigheden en transportknooppunten.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,57%
5 Jaar
17,85%
10 Jaar
35,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwproject met modern design en voorzieningen, dat waarschijnlijk een hoge waarde zal behouden.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Veelgevraagd vakantie- en beleggingsobject, vooral op een toplocatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantiehuizen of permanent verblijf.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op een stijgend vertrouwen op de vastgoedmarkt.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten naar premium merken.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke nieuwbouwproject gelegen in het hart van de Costa del Sol. Dit woonproject beschikt over 43 moderne appartementen en 4 commerciële ruimtes en biedt ruime ontwerpen met grote terrassen, panoramisch uitzicht en veel natuurlijk licht. Deze stijlvolle woningen, variërend van 101 m² met twee slaapkamers vanaf € 795.000, zijn perfect voor zowel comfortabel wonen als slimme investeringen in Estepona. Bewoners zullen genieten van eersteklas voorzieningen, waaronder een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een beveiligde parkeerplaats met vier verdiepingen en opslagruimten, en een gastvrije receptie met conciërgeservice. De zorgvuldig ontworpen indelingen omvatten 11 unieke plattegronden met één tot drie slaapkamers, met organische vormen en grote ramen om het zonlicht te maximaliseren en een warm, uitnodigend interieur te creëren. Gelegen in Estepona, een charmant Andalusisch stadje dat bekend staat om zijn ongerepte stranden, levendige cultuur en authentieke lokale charme, biedt dit project gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga en het hele Middellandse Zeegebied. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een lucratieve huurwoning, dit onroerend goed in Estepona biedt een perfecte mix van modern comfort en traditionele Andalusische allure. Mis de kans niet om een stukje van de zonovergoten Costa del Sol van Spanje te bezitten met eersteklas onroerend goed in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!