Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€6034
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€150,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit van constructie en materialen: Hoogwaardige afwerkingen ondersteunen hogere prijzen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, sportscholen en coworking-ruimtes voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,66%
5 Jaar
18,30%
10 Jaar
36,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie krijgen een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of verbeterende economie ondersteunt de vastgoedgroei.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
- Upgraden van interieurafwerkingen naar hoogwaardige materialen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privéterrassen.
Beschrijving
Ontdek modern luxe wonen in deze nieuwe ontwikkeling van appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Estepona, Spanje, met prijzen van € 525.000 tot € 720.000. Deze stijlvolle woningen, variërend van 87 m² tot 107 m², beschikken over een ruim interieur met grote ramen die het natuurlijke licht maximaliseren en een adembenemend uitzicht op zee bieden. Gelegen in een charmant gebied dat bekend staat om zijn geplaveide straatjes, witgekalkte gebouwen en levendige bloemenpracht, biedt Estepona een authentieke Spaanse kustervaring. De toplocatie van het pand ligt op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum van Estepona, 10 minuten van Puerto Banús en 20 minuten van Marbella, wat uitstekende connectiviteit en toegang tot eersteklas voorzieningen garandeert. De ontwikkeling bestaat uit drie elegante blokken van drie verdiepingen, waaronder units op de begane grond met privétuinen en terrassen, appartementen op de middelste verdieping en luxe penthouses met uitgestrekte solariums en grote terrassen. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage, opslagruimtes en zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes zoals weelderige groene tuinen, een eigentijds zwembad, een chill-outzone, coworking-ruimtes en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Deze appartementen in Estepona zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en met de nadruk op comfort en zijn perfect voor mensen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl aan de Spaanse Costa del Sol. Of het nu een vakantiehuis of een permanente woning is, deze woning combineert een prachtig uitzicht op zee, een uitstekende locatie en topvoorzieningen, waardoor het een ideale investering is in onroerend goed in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!