Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€
€5977
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€514.000
Own investment (30%)
€154.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€959,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€71,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€121,72
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€154,68
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van zee en natuurlijk uitzicht: vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en recente constructie: draagt bij aan de waarde van onroerend goed.
- Buitenruimtes: Grote terrassen en privépatio's vergroten de aantrekkingskracht.
- Parkeren en stalling: Extra gemak verhoogt de marktwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,85%
5 Jaar
19,25%
10 Jaar
38,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag in Estepona als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Benedenwoning met buitenruimte aantrekkelijk voor gemakszoekende kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter het buitenlandschap en terrasmeubilair.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige hoekappartement op de begane grond in Estepona, Spanje, dat een uitzonderlijke woonervaring biedt in een modern, recent gebouwd complex. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning en beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers en twee badkamers. De open woonkamer sluit naadloos aan op een moderne keuken met een groot centraal eiland, ideaal voor entertainment. De schuifdeuren van vloer tot plafond in het woongedeelte zorgen voor veel natuurlijk licht en komen uit op een royaal terras op het zuiden. Stap naar buiten en geniet van een privéterras op het zuiden met kunstgras en gedeeltelijk uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of buiten te eten.
Gelegen aan de noordkant van het gebouw, bieden de slaapkamers rust en stilte, waarbij de hoofdslaapkamer directe toegang biedt tot het terras. Het uitgestrekte terras loopt rond de zuid-, west- en noordzijde van het appartement en biedt diverse mogelijkheden voor buitenleven. Het gebied op het westen biedt uitzicht op de bergen en het zwembad, terwijl de noordkant een schilderachtig uitzicht op de bergen biedt. Deze woning beschikt ook over een speciale parkeerplaats en een berging, wat het gemak vergroot.
Gelegen in de gewilde wijk Estepona, Spanje, combineert dit appartement modern comfort met een spectaculaire natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze woning biedt de perfecte mix van locatie, stijl en voorzieningen. Mis deze kans niet: plan vandaag nog een bezoek om alles te ervaren wat dit uitzonderlijke appartement in Estepona te bieden heeft.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!