Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€3517
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€510.000
Own investment (30%)
€153.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€952
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€120,88
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€146,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen en mooie uitzichten.
- Kwaliteit van constructie en afwerking.
- Toegankelijkheid van vervoersverbindingen.
- Lokale ontwikkelingsprojecten en stadsplanning.
- Marktvraag naar vakantiewoningen en tweede woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,68%
5 Jaar
18,40%
10 Jaar
36,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen kunnen een hogere huur- en verkoopwaarde opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Estepona als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter het interieur en meubilair.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energiezuinige systemen.
Beschrijving
Ontdek dit lichte en moderne appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Estepona, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol huis aan de Costa del Sol. Gelegen in het levendige noordelijke deel van het centrum van Estepona, op slechts een steenworp afstand van het beursterrein, combineert deze nieuwe ontwikkeling een vredig woonleven met gemakkelijke toegang tot de levendige voorzieningen van de stad. De ruime open woonkamer beschikt over een volledig uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl, waardoor een moderne en uitnodigende ruimte vol natuurlijk licht ontstaat. Vanuit de grote slaapkamer stapt u naar een groot open terras met een prachtig panoramisch uitzicht op de pittoreske skyline van Estepona. Het pand beschikt over twee strakke badkamers met hoogwaardige afwerking, die comfort en elegantie garanderen. Bij het appartement inbegrepen zijn een aangewezen parkeerplaats en een berging in hetzelfde gebouw, wat het gemak voor de bewoners vergroot. Bewoners kunnen op zonnige dagen ook genieten van het gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning. Gelegen in een zich snel ontwikkelend gebied van Estepona, biedt het pand uitstekende verbindingen met nabijgelegen hotspots zoals Marbella, Puerto Banús, Sotogrande, de luchthaven van Málaga en Gibraltar, allemaal binnen een korte rit. Dit uitzonderlijke appartement in Estepona biedt een fantastische kans om uw eerste huis of investeringspand aan de Costa del Sol te bezitten. Mis deze unieke kans niet om te genieten van het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!