Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€
€5591
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€520.000
Own investment (30%)
€156.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€970,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€77,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€123
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€151,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, jachthaven en golfbanen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en beveiligde parkeergelegenheid.
- Uitzicht op zee en bergen.
- Modern interieur en hoogwaardige keuken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,72%
5 Jaar
18,60%
10 Jaar
37,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde kustgebieden worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Andalusië.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de buitenruimte met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit elegante appartement van 93 m² in Estepona, Spanje, met een groot terras van 11 m² met adembenemend uitzicht op zee en de bergen. Perfect gelegen op slechts 10 minuten lopen van de levendige jachthaven van Estepona Port, biedt dit pand een ideale mix van modern comfort en een toplocatie in Estepona, Spanje. De open leefruimte is ontworpen met het oog op stijl en functionaliteit, met een hoogwaardige keuken, drie rustige slaapkamers en een ruim terras - perfect om buiten te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van mooie vergezichten. Gelegen in de prestigieuze Mesas Homes II-gemeenschap profiteren bewoners van exclusieve voorzieningen, waaronder een schitterend zwembad, een ultramoderne fitnessruimte en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Dit appartement in Estepona biedt een rustig toevluchtsoord en ligt toch dichtbij de beste stranden, golfbanen en eetgelegenheden aan het water, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Een uitzonderlijke kans om een instapklare woning te verwerven in een van de meest gewilde residentiële ontwikkelingen van Estepona. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Ervaar het beste van het leven aan de kust in Estepona, Spanje, met dit uitstekende pand dat luxe, gemak en een spectaculaire omgeving combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!