Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€6481
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,16
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€150,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnesscentrum en sociale ruimtes.
- Uitzicht op golfbanen en de Middellandse Zee.
- Locatie in een prestigieus resortgebied.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,66%
5 Jaar
18,30%
10 Jaar
36,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire resortgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
- Renoveer badkamers met moderne armaturen.
Beschrijving
Ontdek dit instapklare, moderne appartement op de bovenste verdieping te koop in Estepona, Spanje, gelegen in een prestigieuze golfurbanisatie. Deze gloednieuwe, moderne residentie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de golfbanen en de Middellandse Zee, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar luxe wonen aan de Costa del Sol. Het ruime pand van 115 m² heeft een open ontwerp en beschikt over twee slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), twee badkamers en een royaal terras van 34 m² met een stijlvolle stenen pergola, perfect om buiten te ontspannen.
Het appartement ligt bij de ingang van Valle Romano Golf & Resort en wordt omgeven door 18-holes golfbanen, elk met clubhuizen, restaurants, bars en oefenfaciliteiten. Op slechts enkele minuten afstand van de prachtige stranden van Estepona, de levendige jachthaven, het charmante oude centrum en de moderne promenade, biedt deze accommodatie uitstekende verbindingen met Marbella en de internationale luchthaven van Malaga.
Geniet van toegang tot premium gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee zwembaden, een fitnesscentrum, een sociale lounge, een co-workingruimte, een kinderspeeltuin, een jeu de boulesbaan en schilderachtige wandelpaden te midden van weelderig groen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals dubbele beglazing, laminaatvloeren, natuursteen in badkamers en op maat gemaakte kasten, aangevuld met moderne gemakken zoals airconditioning, een aerothermisch warmwatersysteem en telecomconnectiviteit.
Dit appartement in Estepona combineert modern design, toplocatie en uitstekende voorzieningen, waardoor het een perfecte investering of vakantiehuis aan de Costa del Sol is. Ervaar het beste van de zonovergoten kust van Spanje in dit uitzonderlijke pand, klaar voor onmiddellijke bewoning.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!