Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 81 m² €525.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€6481
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 81 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 81 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
Kosten koper
€52.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€980
Onderhoudskosten
-€67,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€129,16
Belasting (19%)
-€150,16
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Hoogwaardige afwerking en modern design.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnesscentrum en sociale ruimtes.
  • Uitzicht op golfbanen en de Middellandse Zee.
  • Locatie in een prestigieus resortgebied.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,66%

5 Jaar

18,30%

10 Jaar

36,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in populaire resortgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
  • Renoveer badkamers met moderne armaturen.

Beschrijving

Ontdek dit instapklare, moderne appartement op de bovenste verdieping te koop in Estepona, Spanje, gelegen in een prestigieuze golfurbanisatie. Deze gloednieuwe, moderne residentie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de golfbanen en de Middellandse Zee, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar luxe wonen aan de Costa del Sol. Het ruime pand van 115 m² heeft een open ontwerp en beschikt over twee slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), twee badkamers en een royaal terras van 34 m² met een stijlvolle stenen pergola, perfect om buiten te ontspannen. Het appartement ligt bij de ingang van Valle Romano Golf & Resort en wordt omgeven door 18-holes golfbanen, elk met clubhuizen, restaurants, bars en oefenfaciliteiten. Op slechts enkele minuten afstand van de prachtige stranden van Estepona, de levendige jachthaven, het charmante oude centrum en de moderne promenade, biedt deze accommodatie uitstekende verbindingen met Marbella en de internationale luchthaven van Malaga. Geniet van toegang tot premium gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee zwembaden, een fitnesscentrum, een sociale lounge, een co-workingruimte, een kinderspeeltuin, een jeu de boulesbaan en schilderachtige wandelpaden te midden van weelderig groen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals dubbele beglazing, laminaatvloeren, natuursteen in badkamers en op maat gemaakte kasten, aangevuld met moderne gemakken zoals airconditioning, een aerothermisch warmwatersysteem en telecomconnectiviteit. Dit appartement in Estepona combineert modern design, toplocatie en uitstekende voorzieningen, waardoor het een perfecte investering of vakantiehuis aan de Costa del Sol is. Ervaar het beste van de zonovergoten kust van Spanje in dit uitzonderlijke pand, klaar voor onmiddellijke bewoning.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!