Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€
€4646
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€94,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,91
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€145,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en lokale voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen voegen waarde toe.
- Potentieel voor renovatie of upgrades om de aantrekkingskracht te vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,55%
5 Jaar
17,75%
10 Jaar
35,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs en voorzieningen ondersteunen de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Estepona vanwege de aantrekkingskracht van toerisme en levensstijl.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met voorzieningen als zwembaden en beveiligde parkeerplaatsen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers op de middelste verdieping in Estepona, Spanje, en biedt de perfecte mix van elegantie, comfort en levensstijl aan de kust. Deze woning is ideaal als permanente woning of vakantieverblijf en beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De open woon- en eetkamer creëert een gastvrije sfeer en sluit naadloos aan op een privéterras waar u kunt genieten van prachtige buitenmomenten. Bewoners profiteren van een speciale garageplaats en veilige opslag voor extra gemak. Uniek aan dit appartement in Estepona is de toegang tot een exclusief gemeenschappelijk zwembad, ontworpen voor ontspanning en rust te midden van een weelderige omgeving. Gelegen in een zeer gewilde wijk van Estepona, Spanje, ligt het pand dicht bij levendige lokale winkels, charmante cafés en heerlijke restaurants, waardoor het dagelijks leven moeiteloos wordt. De nabijheid van ongerepte stranden en gerenommeerde golfbanen verbetert de woonervaring aan de kust en is aantrekkelijk voor zowel investeerders als huiseigenaren die op zoek zijn naar een levendige levensstijl. Dit appartement in Estepona combineert moderne voorzieningen met een toplocatie en biedt een verfijnde en comfortabele leefomgeving in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!