Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€
€2769
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+45 foto's
Analyse
Prijs
€515.000
Own investment (30%)
€154.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€961,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€155
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€121,94
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€138,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van zee en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid.
- Uitzicht en buitenruimtes: Panoramisch uitzicht op zee en terrassen verhogen de waarde.
- Kenmerken vastgoed: hoogwaardige apparatuur, solarium, gemeenschappelijke voorzieningen.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe appartementen in Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,44%
5 Jaar
17,20%
10 Jaar
34,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: Duplex penthouse met premium kenmerken trekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de gewilde Serenity Views urbanisatie. Dit luxe pand biedt een panoramisch uitzicht op zee en ruime woonruimtes, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een premium verblijf in Estepona. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, combineert het penthouse rust met gemak, dicht bij golfbanen, lokale winkels, lekker eten en topscholen. De open woonkamer sluit naadloos aan op een privéterras en nodigt uit tot overvloedig natuurlijk licht en adembenemende vergezichten over de kust. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een praktische wasruimte, perfect voor comfortabel wonen. De master suite beschikt over een eigen badkamer en een beschut terras met uitzicht op het schilderachtige landschap en de bergen, terwijl een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten voor extra comfort zorgt. Een elegante trap leidt naar het uitgestrekte solarium, dat een spectaculair uitzicht op zee en een gevoel van openheid biedt. Dit penthouse in Estepona beschikt over eersteklas voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, gepantserde deuren, een garage en een berging. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een lift voor extra gemak. Perfect gelegen dicht bij de levendige haven, het stadscentrum en de stranden van Estepona, is dit pand een voorbeeld van het beste van het leven aan de kust in Spanje. Of het nu gaat om een permanente woning of een investering, dit penthouse in Estepona biedt ongeëvenaarde luxe, comfort en een spectaculair uitzicht op zee, waardoor het een uitstekende vastgoedmogelijkheid in Spanje is.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!