Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€5667
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€510.000
Own investment (30%)
€153.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€952
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€120,88
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€155,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en tuinen.
- Eigenschapskenmerken zoals privéterrassen en uitzichten.
- Marktvraag naar luxe eigendommen in Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,90%
5 Jaar
19,50%
10 Jaar
39,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Penthouses worden over het algemeen sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeren van energiezuinige apparaten en systemen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven met deze gloednieuwe penthouses in Estepona, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern design, comfort en toplocatie aan de Costa del Sol. Deze exclusieve Estepona-penthouses beschikken over ruime indelingen met 2 slaapkamers en 2 badkamers met eersteklas afwerkingen, waaronder volledig ingerichte keukens, ingebouwde kasten en privéterrassen met een prachtig uitzicht op de bergen en de tuin. Elk penthouse beschikt over een garageplaats en berging, wat gemak en veiligheid garandeert.
Gelegen in een modern wooncomplex in Estepona, Spanje, op slechts 10 minuten lopen van Playa de la Rada en dicht bij supermarkten, scholen, gezondheidscentra en de jachthaven, zijn deze woningen ideaal voor zowel gezinswoningen als investeringen. De gemeenschap beschikt over uitzonderlijke voorzieningen, zoals een zwembad, weelderige tuinen, een fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimtes, die een levensstijl in resortstijl bieden.
Deze Estepona penthouses maken deel uit van een veilige, omheinde gemeenschap met slechts 34 eenheden, waardoor privacy en een vriendelijke buurtsfeer worden gegarandeerd. De uitstekende connectiviteit met de snelweg A7 maakt woon-werkverkeer moeiteloos, of het nu voor werk of vrije tijd is. Met een prijs van € 510.000 tot 31 januari 2026, met een grotere terrasoptie van € 575.000, bieden deze nieuwbouwwoningen een uitstekende waarde aan de Costa del Sol.
Ervaar het hedendaagse leven in Estepona, Spanje, met deze hoogwaardige penthouses ontworpen voor comfort, stijl en investeringspotentieel op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!